今年8月，昆明主城共有6個房地產項目取得建設工程規(guī)劃許可證，過規(guī)總建面約100萬方，過規(guī)量同環(huán)比皆為巨幅下降。8月過規(guī)項目主要分布于西山、五華、官渡3個區(qū)，官渡區(qū)過規(guī)量最大高達60.8萬方，占比超6成。住宅類用地過規(guī)總建面達70萬方，占比7成。8月唯一過規(guī)的新盤為德商和藍光合作開發(fā)的方旺片區(qū)項目。
昆明主城今年8月過規(guī)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市規(guī)劃局信息統(tǒng)計，昆明主城8月一共有6個項目8個地塊過規(guī)，過規(guī)凈用地面積約17.79萬方，總建面約100萬方。相比今年7月昆明主城11個項目過規(guī)，總建面達189萬方，8月過規(guī)量環(huán)比降47%，接近腰斬。另外和去年8月的15個項目過規(guī)，總建面約519萬方，過規(guī)量同比降了80.7%。
昆明主城今年1~8月過規(guī)量走勢
從今年前8個月的項目過規(guī)情況來看，昆明主城8月過規(guī)的項目不多，過規(guī)總建面在今年前8個月中算處于第二低的月份。今年前8月中，昆明主城過規(guī)量最低的為正值春節(jié)的2月份，僅91萬方，而8月的總過規(guī)量又再次落入低谷。
昆明主城8月各區(qū)域過規(guī)量占比
8月過規(guī)的項目分布在官渡區(qū)、五華區(qū)和西山區(qū)，其他區(qū)域該月沒有地塊過規(guī)。其中，官渡區(qū)過規(guī)量最大，有3個項目共5個地塊過規(guī)，總建面約60.8萬方。五華區(qū)有2個項目過規(guī)，總建面24.12萬方；西山區(qū)有一個地塊過規(guī)，總建面約15.08萬方。
過規(guī)地塊以住宅和商住混合類用地為主。8月有5個純住宅地塊過規(guī)，總建面約70.36萬方，占比七成。有3個商住混合類用地過規(guī)，總建面約29.7萬方，占比三成。
8月過規(guī)的項目僅有一個新盤就是藍光和德商合作開發(fā)的方旺片區(qū)項目。項目報規(guī)名為藍光德商天域小區(qū)，面積約68畝，屬于純住宅用地，總建面約24.7萬方，共規(guī)劃有8棟高層住宅和2棟幼兒園及裙樓。
中國鐵建西派國樾兩個地塊過規(guī)
官渡區(qū)過規(guī)的8月過規(guī)項目還有中國鐵建西派國樾項目也有兩個地塊，總面積約51畝，總建面約17萬方，規(guī)劃有7棟高層住宅2棟高層辦公。另外，俊發(fā)觀云海云知苑A2地塊，總占地面積約26畝，總建面約19萬方，共規(guī)劃有3棟高層住宅。
五華區(qū)有融創(chuàng)春風十里新地塊過規(guī)，總面積約33畝，總建面約11.5萬方，規(guī)劃有5棟住宅和配套商業(yè)用房。德潤香山府也有一個56畝的住宅地塊過規(guī)，總建面約12.6萬方，規(guī)劃有15棟住宅和配套商業(yè)。西山區(qū)僅佳兆業(yè)城市廣場項目地塊過規(guī)，面積約32畝，規(guī)劃有4棟高層住宅及社區(qū)配套。
此外，8月也有不少學校等項目過規(guī)。其中，五華區(qū)蓮華小學選址新建項目占地約20畝，總建面約1.6萬方，學校位于五華區(qū)政教路和教場中路交匯處。另外由萬科負責配建的西北新城14、15號地塊小學、中學、文化藝術中心、體育中心四大配套項目過規(guī)，也是萬科城項目的配套設施。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論