進入3月份，昆明主城過規(guī)量相比上一個月有所回升，共有9項目過規(guī)，總建面達到157.7萬方。其中包含有3個純新樓盤，過規(guī)總建面約47.8萬方，占比3成。萬科在3月有萬科城、萬科500里、清瀾郡小區(qū)3個項目過規(guī)，總建面達38.4萬方。
昆明主城3月過規(guī)量同環(huán)比
根據昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布的信息統計，昆明主城3月一共有9個項目9個地塊進行建設工程規(guī)劃許可證批前公示，過規(guī)地塊總用地面積約36.67萬方，總建筑面積約157.7萬方。相比上一個月102.5萬方的過規(guī)量，3月環(huán)比上漲約54%，對比去年3月高達460.7萬方的過規(guī)量，同比下跌65.8%。
3月昆明主城各區(qū)域過規(guī)量
3月過規(guī)的項目集中在五華、官渡、西山、呈貢和經開區(qū)，盤龍區(qū)在3月份沒有項目過規(guī)。這5個區(qū)中，過規(guī)量最大的是官渡區(qū)，總建面約62.8萬方，占比接近4成。其次是五華區(qū)，過規(guī)總建面40.5萬方，占比25.68%。另外，經開區(qū)過規(guī)量21.7萬方，呈貢過規(guī)量16.9萬方，西山區(qū)過規(guī)15.8萬方。
從用地性質來看，本月過規(guī)的9個項目用地都是住宅和商住混合類用地。住宅用地過規(guī)量最大，達到了124.6萬方，商住混合類用地過規(guī)總建面33.1萬方。
呈貢紅星天悅位于彩云南路東側
這個月過規(guī)的新盤分別為紅星天悅、經開區(qū)觀林湖花園、清瀾郡小區(qū)3個，過規(guī)總建面達到47.8萬方。紅星天悅是紅星地產在呈貢敲定的第一個項目，本次過規(guī)地塊面積約72畝，總建筑面積約16.8萬方，擬建20棟8-30層的住宅。
經開區(qū)觀林湖花園位于果林湖東南側大觀山，本次過規(guī)地塊為189畝的居住用地，總建筑面積約21.7萬方，規(guī)劃有68棟住宅和1棟幼兒園，項目由昆明經投旗下的經百實業(yè)負責開發(fā)。據了解，昆明經投在大觀山片區(qū)規(guī)劃有一個占地3300畝的觀心小鎮(zhèn)，本次過規(guī)的觀臨湖花園應該就是觀心小鎮(zhèn)的首期地塊。
官渡區(qū)清瀾郡小區(qū)地塊擬建4棟住宅
官渡區(qū)清瀾郡小區(qū)位于會展片區(qū)昌宏路和飛虎大道之間，南繞城高速以北，寶象河西側，本次過規(guī)地塊面積約31畝，總建面約9.2萬方，規(guī)劃建設4棟29-33層的高層住宅。該地塊申報單位為萬科旗下的昆明萬凡地產，剛于去年8月斬獲用地。
距離清瀾郡小區(qū)不遠，萬科500里在3月也有一個地塊過規(guī)，面積約38畝，總建面約11萬凡，規(guī)劃有6棟高層住宅。另外，位于西北新城的萬科城也有53畝住宅地塊過規(guī)，總建面約18萬凡，擬建6棟高層和超高層住宅。
西北新城另外還有碧桂園春城映象一地塊過規(guī)，面積約60畝，總建面約22.5萬方，規(guī)劃10棟高層住宅。3月過規(guī)的還有華潤昆明悅府位于民航路一側的新地塊，過規(guī)總建面25萬方。另有中海寰宇天下約46畝地過規(guī)，總建面17萬方；佳兆業(yè)城市廣場30畝地過規(guī)，總建面15.8萬方。
另外，3月份有五華區(qū)上莊村、盤龍區(qū)長地埂村、西山區(qū)雙塔片區(qū)3個改造項目進行規(guī)劃調整。其中，長地埂村和雙塔片區(qū)2個項目在調規(guī)后，片區(qū)的可居住人口都有所增加。龍泉路上莊村則通過降容降密，減少了2萬方的可建面積。
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