2月昆明住宅成交均價(jià)漲到15623元 公寓類產(chǎn)品價(jià)格暴漲15%

今日，銳理發(fā)布了2021年2月昆明商品房成交報(bào)告。從數(shù)據(jù)上來(lái)看，受春節(jié)假期影響，2月份昆明商品房成交量?jī)r(jià)齊跌，但住宅和辦公類產(chǎn)品表現(xiàn)搶眼，住宅成交均價(jià)為15623元，創(chuàng)下了歷史新高，辦公產(chǎn)品價(jià)格更是暴漲近15%。

2月昆明商品房成交量?jī)r(jià)齊跌（圖來(lái)源昆明銳理）

根據(jù)昆明銳理的數(shù)據(jù)，今年2月昆明商品房成交了3809套，環(huán)比前一個(gè)月下降了34.4%；成交面積41.86萬(wàn)平方米，環(huán)比下降了31.3%；成交金額61.06億元，環(huán)比下降了32.4%；成交均價(jià)14587元/平米，環(huán)比下降了1.6%。

從數(shù)據(jù)上來(lái)看，2月昆明商品房?jī)r(jià)格下跌的主要是商業(yè)（主要是商鋪）產(chǎn)品，共賣出了216套，備案成交面積約1.95萬(wàn)平米，成交均價(jià)為14649元，價(jià)格環(huán)比下降了0.9%。

2021年2月昆明住宅價(jià)格創(chuàng)新高，辦公產(chǎn)品價(jià)格暴漲

住宅和辦公產(chǎn)品價(jià)格都是上漲的。

2月昆明新建商品住宅共賣出了2685套，成交面積約32.62萬(wàn)平方米，成交套數(shù)和面積比起上月都有下降，但成交價(jià)格環(huán)比增長(zhǎng)了0.6%，達(dá)到了15623元/平米。

以公寓為主的辦公類產(chǎn)品在2月份成交了908套，成交面積約7.28萬(wàn)平方米，成交均價(jià)為9935元/平米，環(huán)比暴漲14.7%。

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