昆明近期有十余樓盤加入打折行列，最狠的還是西邊那誰

昨日，東京奧運(yùn)會(huì)決出了女子10米跳臺(tái)比賽金牌，至此，奧運(yùn)跳水比賽也接近尾聲，全部8個(gè)項(xiàng)目就只剩下今天開始的男子10米跳臺(tái)了，但在八千里之外的昆明，房?jī)r(jià)“跳水”正酣，參賽“選手”似乎還越來越多。

就拿最近10多天來說，以“特價(jià)房 ”、“工抵房”等名義進(jìn)行促銷優(yōu)惠的樓盤就有下面這些——

滇池一英里

7月30日，位于昆明市西山區(qū)碧雞路與益寧路交匯處，與昆明融創(chuàng)文旅城相鄰的雅居樂·滇池一英里項(xiàng)目推出了20套工抵特惠房，戶型建筑面積約93-144平方米，價(jià)格區(qū)間約12462-13351元/平方米。

碧桂園龍騰世家

位于龍泉路的碧桂園龍騰世家，近期也推出少量特價(jià)房，戶型面積在88-137平方米，價(jià)格1.9萬每平米起。說是特價(jià)房，龍騰世家這個(gè)價(jià)格比起其他打折樓盤來說，優(yōu)惠幅度其實(shí)很一般。

瑞鼎城

位于白龍路與白云路交匯處（石閘立交橋旁）的瑞鼎城，近期打出廣告：二環(huán)內(nèi)、城市芯、雙地鐵僅需14200元/平起。但有小道消息稱，瑞鼎城其實(shí)還有低于1.4萬的價(jià)格。

中海云著

中海云著也在龍泉路，去年底開始交房，剩余房源不多，近期也拿出了10套特價(jià)房，戶型建筑面積約130-143平方米，價(jià)格約12150元/平方米起。

春江明月

北市區(qū)的春江明月復(fù)工后重新恢復(fù)銷售，可是正趕上昆明房?jī)r(jià)下跌，近期也在售樓部掛出了特價(jià)房，戶型建筑面積約79-431平方米，價(jià)格約1.35-1.59萬元/平方米。

陽光城·滇池半山

馬街片區(qū)的滇池半山上周末瘋狂打折賣房，洋房只賣1萬一平米，是近期昆明房?jī)r(jià)打折最厲害的項(xiàng)目。雖然從周一開始滇池半山售樓部對(duì)外報(bào)價(jià)已經(jīng)恢復(fù)，但據(jù)知情人士介紹，通過渠道還可以買到。

中交龍光·玖云臺(tái)景

玖云臺(tái)景是巫家壩的新項(xiàng)目，近期卻拿出30套特價(jià)房對(duì)外銷售，單價(jià)1萬4千多起價(jià)，戶型建筑面積約105-143平方米，毛坯交付，但需要全款購房。

創(chuàng)佳半山御府

半山御府位于安寧太平新城，最近打出的特價(jià)房廣告是“瞰景高層5700元/平起，法式現(xiàn)墅7500元/平起”。不過在太平新城來說，這個(gè)特價(jià)其實(shí)不算“特”。

招商公園大道

巫家壩招商公園大道借舉辦甲板文化節(jié)之際，推出幾十套特價(jià)房，單價(jià)優(yōu)惠幅度3000-5000，最多一套總價(jià)便宜了40萬。

華潤潤府

一環(huán)高端樓盤華潤潤府近期也有特價(jià)房推出，優(yōu)惠最高的一套比原來便宜了48萬，相當(dāng)于每平米比原來便宜了2千多，不過房源很少。

當(dāng)然上述特價(jià)促銷的樓盤并未囊括目前昆明所有優(yōu)惠樓盤，還有些打折樓盤優(yōu)惠幅度也不小，只不過時(shí)間上更早一些，就沒有一一列舉。昆明房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于購房者買漲不買跌的消費(fèi)心理，如果接下來銷售量萎縮，可能還會(huì)有更多樓盤加入打折優(yōu)惠行列。有些陷入資金危機(jī)的開發(fā)商，也會(huì)采取“斷臂求生”的營銷策略，因此這一輪房?jī)r(jià)“跳水”有可能暫時(shí)還不會(huì)結(jié)束。

不過，上述特價(jià)促銷的樓盤大多數(shù)幅度都不算很大，拿出的房源一般也不多，一般只有幾十套。還有像滇池一英里、瑞鼎城等項(xiàng)目，本來就接近銷售尾聲，促銷優(yōu)惠也屬于正�，F(xiàn)象，可是像滇池半山這樣，正在強(qiáng)銷期，房源還很多，“跳水”幅度卻非常大，就有些難以理解了。

但云南房網(wǎng)也注意到，目前昆明市場(chǎng)上絕大多數(shù)優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，房?jī)r(jià)還是相對(duì)比較穩(wěn)定，即便促銷，拿出的房源也不多，優(yōu)惠幅度也都和開發(fā)商以往的做法差不多，只不過以往優(yōu)惠往往是開盤或者年底等特定時(shí)段，今年卻在年中旺季進(jìn)行，更加頻繁。

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