昆明這個樓盤開盤13天就降價？ 9600平起的超低價已經(jīng)買不到了

“首付20萬，9600/平起，準現(xiàn)房，帶車位”，在江東鉑悅灣首開過后的第13天，該項目就推出了這樣的降價宣傳海報。

江東鉑悅灣的降價宣傳海報

7月29日，江東鉑悅灣開放售樓部并推出了均價只賣1.1萬的精裝住宅，本來這樣的價格就已經(jīng)夠讓市場吃驚了，誰想到開盤13天后，江東鉑悅灣就在8月12日打出了這樣的降價宣傳。

據(jù)房網(wǎng)小編了解，項目推出的9600元/平起的住宅房源，只有少量房源，且需全款購房。目前，該項目已經(jīng)沒有這種價格房源在售，其當(dāng)前在售住宅戶型建筑面積約67-140平方米，價格約11000元/平方米。

而在近期推出特價房的樓盤中，位于巫家壩的中交龍光玖云臺景里也與江東鉑悅灣相似，其推出的特價房房源并不多，也需全款購房。

其實，江東集團開發(fā)的新建住宅不止鉑悅灣一個項目推出特價房，在今年6月份時，房網(wǎng)就曾報道過，位于北京路與康體路交匯處的江東永和府就打出了“16000平/起、臻裝修、送車位”的廣告宣傳，詳情可點擊（北市區(qū)首個單價超2萬樓盤又降價了 永和府16000元起帶裝修還送車位）。

江東鉑悅灣體量并不大，共規(guī)劃有5棟高層住宅

根據(jù)規(guī)劃信息，江東鉑悅灣凈用地面積約25畝，整體體量并不大，共規(guī)劃有5棟高層住宅，而因其地塊體量小，所以項目內(nèi)部并未有太多配套設(shè)施。

但從江東鉑悅灣項目所處的位置來看，其與地鐵2號線北部汽車站的直線距離約800多米，靠近東北師范大學(xué)盤龍實驗學(xué)校，此外，在項目西側(cè)則為已經(jīng)開業(yè)的紅星美凱龍以及正處建設(shè)中的旭輝廣場，因此，江東鉑悅灣的周邊配套還算是不錯的。

江東鉑悅灣區(qū)位示意圖

在江東鉑悅灣所處的灃源路這一段，今年除了有鉑悅灣這個新盤外，已經(jīng)入市開盤的還有旭輝廣場丨鉑宸府，該項目在今年6月份時首開，其首推戶型建筑面積約117-143平方米，價格約17500元/平方米。

兩個項目相距不遠，但江東鉑悅灣項目開盤時11000元/平方米的價格，精裝還帶車位，對于剛需購房者而言，上車門檻低，性價比還算可以，所以其在開盤當(dāng)天就有600多組客戶前往售樓部看房和選房。

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