經(jīng)典雙城A、C區(qū)已發(fā)放千余本不動(dòng)產(chǎn)證

按照省、市化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題相關(guān)文件要求，在昆明高新開發(fā)區(qū)管委會(huì)指導(dǎo)下，在昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理處、昆明市權(quán)籍調(diào)查中心、昆明市房屋產(chǎn)權(quán)交易中心等職能部門的大力支持下，2022年以來，經(jīng)典雙城城中村改造項(xiàng)目化解歷史遺留問題工作取得了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，業(yè)主祈盼多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證終于拿到手了。

經(jīng)典雙城C區(qū)業(yè)主喜領(lǐng)不動(dòng)產(chǎn)證

據(jù)悉，自2022年1月14日經(jīng)典雙城C區(qū)第一本不動(dòng)產(chǎn)證落地以來，經(jīng)典雙城已累計(jì)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證千余本，其中C區(qū)已發(fā)放600余本，A區(qū)已發(fā)放300余本。另外，A區(qū)約1500套回遷房辦證資料已收齊，將在后續(xù)開展回遷房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的辦理工作。 D區(qū)目前已完成不動(dòng)產(chǎn)權(quán)首次登記工作，已具備不動(dòng)產(chǎn)分戶登記條件，且D區(qū)已收齊1200套商品房的辦證資料，后續(xù)將逐步辦理D區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)分戶登記，整個(gè)經(jīng)典雙城項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)證辦理工作持續(xù)推進(jìn)中，以保障經(jīng)典雙城片區(qū)內(nèi)5203戶小區(qū)住戶合法權(quán)益。

經(jīng)典雙城C區(qū)發(fā)證現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)了解，經(jīng)典雙城由云南經(jīng)典房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司（下稱“經(jīng)典公司”）開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目共有A、C、D三個(gè)建成小區(qū)，其中A、C區(qū)于2013年6月份交房，D區(qū)于2014年1月交付業(yè)主使用，由于歷史遺留問題已交付房屋一直未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商經(jīng)典公司因資不抵債于2020年12月30日被昆明市中級(jí)人民法院裁定進(jìn)入破產(chǎn)重整，并指定經(jīng)典公司清算組擔(dān)任管理人。自經(jīng)典公司進(jìn)入破產(chǎn)重整程序后，管理人和經(jīng)典公司始終將解決民生問題作為主要工作原則之一，依法有序開展相關(guān)工作，順利召開了第一次債權(quán)人會(huì)議，成功招募重整投資人，推進(jìn)經(jīng)典雙城不動(dòng)產(chǎn)證辦理工作。

經(jīng)典雙城A區(qū)住戶領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)證

2021年5月，昆明市組織召開“全市加快清理和化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題攻堅(jiān)行動(dòng)動(dòng)員會(huì)議”。并印發(fā)《昆明市加快清理和化解不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題攻堅(jiān)行動(dòng)工作方案》（下稱《方案》）。根據(jù)《方案》，昆明高新區(qū)管委會(huì)將經(jīng)典雙城不動(dòng)產(chǎn)證的辦理納入昆明市解決不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題的清單。在昆明市府院聯(lián)動(dòng)小組辦公室和昆明市中級(jí)人民法院的指導(dǎo)監(jiān)督下，高新區(qū)管委會(huì)和經(jīng)典公司管理人依據(jù)省市不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留問題處理相關(guān)工作要求，由高新區(qū)規(guī)建局牽頭，經(jīng)典公司和管理人全力配合，充分發(fā)揮“府院聯(lián)動(dòng)”優(yōu)勢(shì)，多部門通力合作，根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定切實(shí)可行的解決方案，協(xié)調(diào)昆明市不動(dòng)產(chǎn)登記中心及昆明市權(quán)籍調(diào)查中心逐一解決了項(xiàng)目辦證中存在的關(guān)鍵問題，打通辦證“最后一公里”。

經(jīng)典雙城C區(qū)實(shí)景圖

經(jīng)典雙城位于人民西路中段，毗鄰二環(huán)西路，地段優(yōu)越。整個(gè)項(xiàng)目包含A、B、C、D、E、F六個(gè)地塊，其中B地塊為高新一小經(jīng)典雙城校區(qū)，A、C、D區(qū)已經(jīng)建成，共有住戶5203戶，隨著不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證陸續(xù)落地，經(jīng)典雙城A、C、D區(qū)遺留問題全面化解指日可待。

目前，管理人和經(jīng)典公司積極與重整投資人研究探討后續(xù)E、F地塊的續(xù)建方案以及經(jīng)典公司重整計(jì)劃草案。可以想見與地鐵3號(hào)線、7號(hào)線（規(guī)劃中）接駁的E、F地塊建成后，新增約70萬方商住綜合體，片區(qū)配套將升級(jí)迭新成為西市區(qū)的新中心，區(qū)域價(jià)值大幅提升。

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