借昆明西客站東風(fēng)，西山區(qū)今年繼續(xù)在馬街片區(qū)大手筆砸錢

去年12月，昆明西客站試樁工程開工，標(biāo)志著項(xiàng)目進(jìn)入全面建設(shè)的準(zhǔn)備階段。隨后，項(xiàng)目設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)透露，昆明西客站將在今年8月全面開工。

昆明西客站投資總額達(dá)209億元，是目前西山區(qū)投資最大的重點(diǎn)工程，西山區(qū)上下都十分重視，計(jì)劃借昆明西客站的東風(fēng)，在旅游、商業(yè)、城市建設(shè)等方面大展拳腳，尤其是昆明西客站所在的馬街片區(qū)，將是今年西山區(qū)的城改重點(diǎn)。

在前不久召開的西山區(qū)委十二屆委員會(huì)第七次全體會(huì)，西山區(qū)明確表示今年將確保完成昆明鐵路樞紐西客站 1428 畝征遷及周邊控規(guī)調(diào)整工作，提速春雨路1號(hào)片區(qū)二期等重點(diǎn)片區(qū)8.67萬(wàn)平方米城中村拆遷工作。

昆明西客站是馬街片區(qū)乃至西山區(qū)的頭號(hào)工程

昆明西客站項(xiàng)目規(guī)劃占地1428畝，其中車站站房所在的核心區(qū)已基本完成拆遷，具備開工條件，但項(xiàng)目還有600畝上蓋TOD項(xiàng)目，拆遷仍在進(jìn)行中。按照西山區(qū)的計(jì)劃，今年要確保完成西客站1428畝土地拆遷，其中就包括主要用于建設(shè)TOD項(xiàng)目的600畝上蓋項(xiàng)目的土地。

由于西客站站房核心區(qū)將于今年8月開工，與核心區(qū)連為一體的600畝上蓋，最快也將于今年開工，這將是昆明第一個(gè)與鐵路交通融合在一起的超級(jí)TOD項(xiàng)目，投資不小，對(duì)西山區(qū)，尤其是馬街片區(qū)的開發(fā)建設(shè)影響很大。

今年要提速拆遷工作的春雨路1號(hào)片區(qū)二期，即大華錦繡山海的后續(xù)開發(fā)用地。春雨路1號(hào)片區(qū)總規(guī)模為2449畝，計(jì)劃投資80億，2020年底，大華集團(tuán)獲得1號(hào)片區(qū)一期開發(fā)用地  130畝，用于錦繡山海的開發(fā)建設(shè)。

大華·錦繡山海12號(hào)地塊已經(jīng)在去年交付

大華·錦繡山海首批地塊面積并不大，經(jīng)過3年開發(fā)，首期尚華苑去年9月已提前交付，緊接著推出的5號(hào)地塊也在去年底封頂，錦繡山海要想實(shí)現(xiàn)2500畝大盤夢(mèng)想，后續(xù)土地供應(yīng)就不能再拖，如果片區(qū)二期拆遷無(wú)法完成，這個(gè)2500畝大盤的開發(fā)就有暫停的可能，所以西山區(qū)提出今年要加快推進(jìn)春雨路1號(hào)片區(qū)二期的拆遷工作。

被列入今年拆遷計(jì)劃的應(yīng)該還有沙地村。沙地村也在馬街片區(qū)，改造范圍約230畝。沙地村原來(lái)的一級(jí)開發(fā)企業(yè)俊發(fā)集團(tuán)雖然已經(jīng)退出，但西山區(qū)去年底公布了計(jì)劃申請(qǐng)專項(xiàng)貸款160億推動(dòng)的多個(gè)城改項(xiàng)目，其中就有沙地村。

西山區(qū)今年將首先開建沙地村的回遷安置房1040套。和昆明有些城中村改造項(xiàng)目不同，沙地村至今還沒有開始動(dòng)遷，如果今年建設(shè)回遷安置房，說明拆遷工作也會(huì)在今年開始。

爛尾多年的馬街摩爾城更名翰林府第后恢復(fù)建設(shè)

馬街片區(qū)今年另一個(gè)值得關(guān)注的項(xiàng)目是起死回生的馬街摩爾城，在筑友地產(chǎn)接盤開發(fā)后，項(xiàng)目已更名為翰林府第，前不久已舉行復(fù)工儀式。馬街摩爾城原來(lái)的規(guī)劃同樣很大，其中還包括體量不小的商業(yè)，今年復(fù)工后，后續(xù)開發(fā)建設(shè)也會(huì)陸續(xù)跟進(jìn)，這筆錢也都花在馬街片區(qū)。

除了城改項(xiàng)目，馬街片區(qū)還有早已開建的若干重點(diǎn)公共工程，今年也會(huì)繼續(xù)投入，比如2021年就已開工的西山區(qū)人民醫(yī)院遷建項(xiàng)目，原計(jì)劃今年建成投入使用，去年底已經(jīng)開始對(duì)安裝等工程進(jìn)行招標(biāo)。另外，云南省腫瘤醫(yī)院新院區(qū)，也即云南癌癥中心也在繼續(xù)投入建設(shè)中。同樣位于馬街片區(qū)，但已荒廢多年的西山區(qū)體育場(chǎng)，兩年前開始提升改造，原計(jì)劃去年完工，實(shí)際今年有望投入使用。

云南癌癥中心項(xiàng)目已經(jīng)在兩年前開工

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