華僑城2023年收入557.44億元 歸母凈虧損64.92億元

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月29日，深圳華僑城股份有限公司發(fā)布2023年年度報(bào)告。

據(jù)公告，華僑城在2023年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入557.44億元，同比降低27.39％。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)連續(xù)第二年為負(fù)，虧損64.92億元，同比上升40.46％。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~達(dá)到34.23億元，同比增長(zhǎng)695.59％。加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率為-9.9％，基本每股收益為-0.7916元/股。

2023年，華僑城總資產(chǎn)為3710.29億元，同比下降5.57％。歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)為619.53億元，同比下滑10％。資產(chǎn)負(fù)債率為76.81％，EBITDA全部債務(wù)比為1.85%。

公告顯示，華僑城2023年旅游綜合業(yè)務(wù)收入314億元，同比增加15%，文旅項(xiàng)目共計(jì)接待游客9365萬(wàn)人次，同比2022年提升51%。期內(nèi)，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入242億元，同比減少51%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積227萬(wàn)平方米，簽約銷售金額449億元。

報(bào)告期凈利潤(rùn)為負(fù)主要源于地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入結(jié)轉(zhuǎn)金額和毛利率較上年同期下降，對(duì)部分項(xiàng)目計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備；但虧損金額較上年同期大幅減少，主要原因如下：公司旅游業(yè)務(wù)強(qiáng)勁復(fù)蘇，本報(bào)告期公司旅游業(yè)務(wù)明顯改善；公司深入開(kāi)展降本增效專項(xiàng)行動(dòng)，加強(qiáng)全面預(yù)算過(guò)程管控，本報(bào)告期管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用較上年同期減少；本報(bào)告期計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備較上年同期減少。

截至年末，華僑城貨幣資金余額為401億元，占總資產(chǎn)比例超過(guò)10%,對(duì)短債覆蓋倍數(shù)為1.63。經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流凈額34億元，較去年-5.7億元有所改善。

截至年末，平均融資成本為3.91%，較年初下降32bp，有息負(fù)債總額1334億元，有息負(fù)債以中長(zhǎng)期負(fù)債為主，其中短期借款及一年內(nèi)到期非流動(dòng)負(fù)債占比18%，中長(zhǎng)期借款及應(yīng)付債券占比82%，通過(guò)631債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制。

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