大滇西旅游環(huán)線連線成網(wǎng)
今后坐上高鐵可以去哪兒？
2019年，云南啟動了大滇西旅游環(huán)線建設(shè)，隨著2023年底麗香鐵路正式開通運(yùn)營，云南大滇西旅游環(huán)線連線成網(wǎng)，鏈接昆明、大理、麗江、迪慶等13個州市。這條蜿蜒在青藏高原東南邊緣，盤旋于怒江大峽谷的奇雄險秀之間，深入橫斷大裂谷，翻越碧羅雪山，親臨梅里，橫亙?nèi)⒘鲄^(qū)域的秘境線路，蘊(yùn)藏著云貴高原80%以上的美景！
圖片來源于：云南日報
滇西城市群核心大理
將迎來哪些發(fā)展機(jī)遇？
云南大滇西旅游環(huán)線由西北環(huán)線和西南環(huán)線組成，而大理作為云南滇西城市群核心，西北環(huán)線和西南環(huán)線均從大理出發(fā)，成為滇西旅游服務(wù)中心、商貿(mào)中心和交通樞紐。隨著 國家“一帶一路”、長江經(jīng)濟(jì)帶等重大戰(zhàn)略的深入實(shí)施，大理作為全國性綜合交通樞紐的地位更加凸顯，同時對大理州城鎮(zhèn)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局及區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展提出了全新要求，也帶來了嶄新的發(fā)展機(jī)遇。
此圖為規(guī)劃圖，圖片源于2021-12大理綜合交通樞紐規(guī)劃（簡本）
洱海南灣占盡天賦地利
將成為大理最具發(fā)展空間的板塊
近年來，大理積極推進(jìn)大理北站建設(shè)、大理機(jī)場擴(kuò)建等重點(diǎn)工程的建設(shè)，充分發(fā)揮其滇西城市群核心及全國性綜合交通樞紐功能。大理北站，作為大理構(gòu)建全國性綜合交通樞紐的主要載體，已于2022年9月正式開工，將于2025年10月建成，是云南僅次于昆明的第二大鐵路樞紐站；2023年10月，大理鳳儀機(jī)場擴(kuò)建工程也正式啟動，涉及年旅客吞吐量將達(dá)390萬人次以上。
大理機(jī)場擴(kuò)建效果圖
值得一提的是，大理北站及鳳儀機(jī)場都坐落于這個大理以東，洱海以南的區(qū)域——洱海南灣，此區(qū)域一舉占據(jù)市場紅利風(fēng)口，占據(jù)高鐵和機(jī)場的天賦地利，坐享其帶來的海量旅居人流及產(chǎn)業(yè)機(jī)遇，將成為城市未來最具發(fā)展空間的板塊！
圖片來源于：云南省道路橋梁施工行業(yè)協(xié)會
洱海南灣配套相繼完善
大理城市副中心已形成
2023年，大理發(fā)布了《大理市國土空間總體規(guī)劃（2021-2035）》，規(guī)劃中制定了大理“北限南優(yōu)、西控東育”的發(fā)展格局。洱海南灣處于規(guī)劃中的“南優(yōu)”板塊，將被打造成為產(chǎn)業(yè)聚集、形象優(yōu)化、服務(wù)提級區(qū)域，展示大理國際一流旅游城市的新形象。
目前，洱海南灣區(qū)域內(nèi)紅星美凱龍、滿江小學(xué)、滇西醫(yī)療中心等商業(yè)、交通、醫(yī)療、教育等配套已逐步完善，已形成交通便捷、生活配套完善、繁華日盛一日的發(fā)展態(tài)勢，獨(dú)特的陸空交通優(yōu)勢和人氣加持，未來將發(fā)揮大理政治、經(jīng)濟(jì)以及生態(tài)、教育、休閑、商務(wù)方面的重要作用，成為集行政、商貿(mào)、物流等為一體的大理城市副中心。
滇西醫(yī)療中心總體鳥瞰圖
洱海南灣集萃城市優(yōu)質(zhì)資源
將成為大理未來城市門戶
洱海南灣，是位于大理以東，洱海以南的黃金灣區(qū)，是大理下關(guān)城區(qū)到海東新區(qū)的必經(jīng)之路，向西銜接下關(guān)主城區(qū)，向東溝通海東新區(qū)。該區(qū)域內(nèi)除了享受高鐵北站及大理機(jī)場帶來的發(fā)展紅利，還是大理目前距離洱海一線最近的可供開發(fā)區(qū)域，擁有面向蒼山展開的約1.9公里海岸線，成為大理城區(qū)內(nèi)最好的蒼山洱海觀景臺。同時，洱海南灣區(qū)域內(nèi)還擁有玉白菜濕地公園，龍山公園，洱海公園，紅山公園等生態(tài)公園，共同組成了一道靚麗中央綠廊，串聯(lián)起生態(tài)、景觀、文化等節(jié)點(diǎn)，每年將承接千萬旅游客群，成為帶動大理環(huán)洱海經(jīng)濟(jì)的重要一環(huán)！
示意圖，參照衛(wèi)星地圖制作，地圖來源百度地圖
在大理未來發(fā)展需求的基礎(chǔ)上，以洱海生態(tài)廊道為指引，洱海南灣將打造成為集多元復(fù)合業(yè)態(tài)于一體的“海濱城市綜合體”，未來將煥新大理城市面貌，建設(shè)成為繼大理古城、雙廊之后的城市新名片、旅游新地標(biāo)、消費(fèi)新高地，是無可置疑的大理未來城市門戶。
萬科集團(tuán)結(jié)緣洱海南灣
搭建起城市文旅會客廳
充足的人氣以及獨(dú)特的資源景觀是文旅地產(chǎn)發(fā)展繁衍的潤土，而大理，無疑擁有發(fā)展文旅地產(chǎn)的先天優(yōu)勢。2018年，尋求著天時地利人和的發(fā)展契機(jī)，萬科集團(tuán)進(jìn)駐大理，打造了大理·拾叁月項目，為大理開啟了洱海邊海景房的新時代。
實(shí)拍圖
如今，大理·拾叁月全新組團(tuán)【海與風(fēng)】擇址洱海南灣，將以【商旅集散】、【生活聚落】、【融山入�！�、【混合住區(qū)】四大板塊為核心開發(fā)，規(guī)劃建設(shè)集濱海休閑商業(yè)、城市旅居生活配套于一體的高質(zhì)量濱海旅居目的地，為大理的文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新動力，為大理打造文旅交流的城市會客廳。
效果圖為園林/外立面示意 僅供參考 非交付標(biāo)準(zhǔn)
大理城市的發(fā)展不斷向前，可以預(yù)見，占盡天時地利人和及資源稟賦的洱海南灣區(qū)域，未來將承擔(dān)著新時代下城市區(qū)域煥新、產(chǎn)業(yè)活力重塑的使命，集聚城市多元發(fā)展新動能，通過產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、人文、生活的結(jié)合，推動大理城市能級躍升，煥新大理未來發(fā)展想象。
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