云附之上的全能冠軍盤|可以書香云海，何必其他！

在當代青年的語境中，形容一個人是全能高手，我們會說他是——六邊形戰(zhàn)士。放眼當下昆明樓市，當?shù)闷疬@一稱謂的，首推2022、2023連續(xù)兩年全城銷售金額/面積/套數(shù)Top1的華發(fā)書香云海（信息來源：克而瑞），審視其各個維度的表現(xiàn)，大概也只有TA才當?shù)闷稹�—六邊形�?zhàn)士/全能銷冠王的稱號。

2023年昆明樓盤銷售TOP10

圖上數(shù)據來源：克而瑞云南備案數(shù)據

華發(fā)書香云海的綜合素質有多高？你只需要看看下面這些介紹就知道。

云附之上，給孩子更好的15年

提到華發(fā)書香云海，格外令人矚目的必然是云大附中西山學校，2023年中考，云南省最高分695分就出自云大附中，680分以上人數(shù)達到325人，甚至蓋過師大實驗一頭�？梢娊涍^多年發(fā)展后，云大附中已然是今天昆明中學的領頭羊，昆明教育界的“金字招牌”。

當其他家長和孩子經歷城市的早高峰和漫長的等待，步履匆匆趕到學校時，華發(fā)書香云海業(yè)主的子女正在享受著比別人多半小時的酣夢，出小區(qū)就到名校確實能節(jié)約大把時間。學校對面是文星公園，300年“文星樓”原址，自古以來就是文人墨客寄情抒懷之地；義學碑記載“義學書院”可溯源至明朝，為政府與民眾捐資興辦義學所留，此地自古文化底蘊深厚。百年云附薪火傳承9年一貫制云大附中附小。60班小學、60班中學、5700個學位；云附系辦學規(guī)模之最，硬件設置配套標準最高。

文星公園及對面的云大附中西山學校

此外依托大社區(qū)商業(yè)華發(fā)新天地，以及寫字樓引入的全齡素質教育培訓機構；加之700米外的熱雪奇跡/海世界兩大世界級專業(yè)教育領地，在此學習滑雪技巧，探秘萬種海洋生物，期待你的孩子成為中國下一個“谷愛凌”。窗外是名校主場，樓下是人文熏陶，書香云海為業(yè)主子女提供了全面、均衡、健康的的成長環(huán)境，家門口滿分優(yōu)質教育，給孩子更好的15年。

光有云附不算什么，還要有城中芯3000畝生態(tài)公園

無論哪座城市，能被稱之為“會客廳”的區(qū)域，必然是一城資源最為集中的展示面。例如提到杭州，必然聯(lián)想到西湖；談及南昌，必然聯(lián)想到滕王閣。在昆明，這份榮耀專屬于草海！

如今作為昆明唯一的“城中�！�，滇池草海為春城這座內陸城市很好的起到了調節(jié)溫度、濕度的作用，讓宜居屬性大大提升。

環(huán)草海23KM滇池綠道及觀景路線

從地圖上看環(huán)草海一條長約23公里，集生態(tài)觀光、科普教育、休閑娛樂、文化體驗于一體的生態(tài)綠道串聯(lián)起了一城的自然生態(tài)和歷史人文，一路走來，妥妥的“一站式打卡藏在草海北岸的絕美網紅打卡地”。

火爆全網的“東風壩”北入口就在這條路線上。穿梭于滇池草海湖心綠水間，自西向東延伸，漸漸轉向南北，途經翠堤、蘆堤、七孔浮橋和草堤，身臨其境回味“西眺美人、蘋天葦?shù)�、翠羽丹霞、三春楊柳”的美感，更呈現(xiàn)“碧水青山映丹霞，柳岸葦?shù)逃�翠羽”的自然美景�?/p>

東風壩七孔橋

東風壩西入口往上不遠處就是美上央視的“天空之鏡”——干溝尾濕地公園，一條延伸至滇池的長堤，湖畔邊的樹木和天空交相輝映，如夢似幻，宛如仙境。

西山下的天空之鏡——干溝尾濕地公園

沿著滇池綠道往南，便是遠觀草海近看西山的王家堆濕地公園。再往下云南省首座鋼浮橋浮于草海之上，生動再現(xiàn)了2000多年前“高峣古渡”百舸爭流、千帆競發(fā)的震撼風光，片片風帆點綴了滇池草海綠道，構成一道亮麗的風景線。

高峣古渡浮橋實拍

在高峣古渡浮橋旁，高海高速下方還隱藏著的一條別有風味的夢幻紫步道，整體以浪漫旖旎的紫色為主基調，全長近1.4公里，一路都是絢麗多彩的彩虹走廊，縱使是在炎炎夏日烈日當空，也是難得的清涼。

高海高速下的夢幻紫步道

光有云附不算什么，還要有城中芯全能配套

在草海北片區(qū)有著全中國最長(1.6公里)的濱河小鎮(zhèn)——滇池后海，五橋六院七廣場七街區(qū)。其中7廣場包括“白族、苗族、納西族、哈尼族、傣族、彝族”6個云南少數(shù)民族主題廣場以及1個覺海文化廣場；7大主題街區(qū)包括“花海街（春花十里）、三月街（白族）、薩卡街（苗族）、玉龍街（納西族）、哈雅街（哈尼族）、景真街（傣族）、彝人街（彝族）”。

文旅城滇池后海商業(yè)小鎮(zhèn)

小鎮(zhèn)里強烈的少數(shù)民族氛圍，再現(xiàn)了千年錦繡云南。主要景點還包括兩大世界級樂園：熱雪奇跡（雪世界）/海世界，萬達影城，以及星級酒店集群，吃住行休游娛購一應俱全。

小鎮(zhèn)旁的云安會都，是昆明西邊最老牌、最出名、環(huán)境最好的商務休閑娛樂之都，集會議會展、酒店餐飲、溫泉SPA、游泳健身等為一體，園內綠樹成蔭、小橋流水、碧草青青。

云安會都實拍

項目外部，隨著昆明西客站項目已進入實質性建設階段，西山區(qū)人民醫(yī)院三級綜合醫(yī)院遷建，白沙地康養(yǎng)項目等項目招引“落地”，大健康產業(yè)區(qū)建設如火如荼……一個交通便利、產城融合、商業(yè)繁榮、生活宜居的城市新中心的建成，經從藍圖規(guī)劃逐步落地成現(xiàn)實，屬于昆明草海北城的時代正在到來。

項目周邊配套

光有云附不算什么，還要有家門口全能配套

項目周邊四通八達的成熟路網：二環(huán)快速路、春雨路、草海隧道，鏈接主城區(qū)各個板塊，業(yè)主出勤路高效便捷。人間煙火氣，最撫凡人心。下班到家，蔬果鮮嫩、日常生活所需品，社區(qū)底商華發(fā)新天地商業(yè)街就能滿足。不想做飯的日子，社區(qū)巴士串聯(lián)起云安會都、滇池后海商業(yè)小鎮(zhèn)，逛商場、看電影、吃大餐一站式解決。

海上城芯·華發(fā)書香云海全能配套

光有云附不算什么，還要有品牌薈萃的社區(qū)商業(yè)全線開業(yè)

華發(fā)以所堅守的“配套先行”策略讓業(yè)主和市場看到了其誠意所在：一期在提前交付的同時，項目還同步兌現(xiàn)了一系列高標準配套，完成了從“大盤”到“大城”的真正蛻變。

華發(fā)新天地商業(yè)街與一期交付同步開業(yè)，目前已有德克士、美宜佳、萬逸之家、健之佳、菜鳥驛站等約80多家品牌商家入駐，商家開業(yè)率超過50%。

光有云附不算什么，還要有國企超強的兌現(xiàn)力，值得一生所托

華發(fā)集團是珠海最大的綜合型國有企業(yè)，國企國務院改革“雙百企業(yè)”全國標桿，截止2023年底，總資產額超7320億。華發(fā)股份作為華發(fā)集團房產板塊上市公司，房產開發(fā)44載，全國近50城200余個項目0爛尾。華發(fā)為昆明兌現(xiàn)一座百萬方全能生活城，不僅讓業(yè)主們感受到了國企華發(fā)的責任和用心，更讓市場感受到了國企銷冠紅盤的超高品質兌現(xiàn)力。來源于背后國企品牌實力的保障。

一直以來，草海沿線的地產項目經常會被打上“資源型產品”的標簽，潛臺詞里多少有些“靠山吃山靠水吃水”的揶揄。但華發(fā)書香云海并未囿于近在咫尺的山海資源，而是通過可觸、可觀、可感的生活場景，為海畔生活提供了真實可靠的品質樣板，實現(xiàn)了“一城書香漫草�！�。

項目廣告圖

項目自面市以來，一直都是“提速與提質”并舉，一期提前4個月超高品質交付，同步華發(fā)新天地商業(yè)街開業(yè)、社區(qū)巴士開通、文星公園開放；二期已實景呈現(xiàn)，再次提前兌現(xiàn)在即；三期全新煥新觀滇新品，在售樓棟全面封頂。

2024年華發(fā)書香云海美好煥新年，教育配套再煥新：主動協(xié)商代建小學部，計劃年內動工；社區(qū)內部昆明頭部品牌的幼兒園也已動工；素質教育培訓機構持續(xù)進駐…隨著鏈接昆明文旅城和華發(fā)書香云海的道路開通，草海也將更進一步，最近的一條實際距離僅608米，預計2024年中通車。

光有云附不算什么，還是全家人美好生活的詩意社區(qū)

飯后休閑，樓下架空層設置為全齡泛會所，所集放松、娛樂、運動、社交于一體，孩童自由玩耍、自得其樂；家長運動暢聊、樂得其所；爺爺奶奶含飴弄孫、樂享天年，一天的疲憊，煙消云散。品質生活不用“腦補”，每一天都是現(xiàn)場直播，這就是華發(fā)書香云海業(yè)主的日常。

華發(fā)書香云海交付社區(qū)實拍

光有云附不算什么，還要有看得見摸得著的實在價格

以往，提及草海版塊的物業(yè)，遠高于普通人承受范圍的價位讓大多數(shù)老百姓住在草海邊成為了奢望，當下華發(fā)書香云海要給大家一個驚喜【草海北700米，昆明唯此臨滇學府大城的售價卻僅在12000-15000元/㎡】，為更多的人把“草海生活”照進現(xiàn)實。

目前，項目產品建面約74-89㎡大城小戶、115-149㎡實景現(xiàn)房、10-59㎡租約現(xiàn)鋪在售，項目地址：西山區(qū)草海北700米云大附中西山學校旁，大家不妨實地探訪品鑒。

相較于草海以南大家所熟知的豪宅板塊，可以說草海以北不只風景，更有生活……草海北城，海上城芯，占盡天時地利人和的華發(fā)書香云海，不僅山海與繁華相望，也滿足既要交通好、又要醫(yī)療好、還要產品好、更要教育好的嚴苛置業(yè)者，云附之上的全能冠軍盤——一句話：可以書香云海，何必其他！

4月13日華發(fā)攜手華為、億航等行業(yè)巨擘，在業(yè)內首次發(fā)布“新一代好房子華發(fā)科技+產品體系技術標準”；26日華發(fā)在珠海舉行華發(fā)“科技+”新一代好房子新品發(fā)布會，旗下一批“新一代好房子”項目驚艷亮相，引發(fā)全網關注；由此及彼，讓人不禁聯(lián)想，“新一代好房子”何時能在昆明落地？這一全新產品標準將為昆明人居帶來什么影響和改變？讓我們拭目以待！

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