2024年8月，昆明市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整二套房住房公積金貸款最低首付款比例的通知》，繳存人家庭購買第二套改善型自住住房申請住房公積金貸款的，最低首付款比例為20%。按最新政策，春城計劃人才購買新建商品住房，符合住房公積金貸款條件的，住房公積金貸款最高額度上浮50%。
圖源：昆明公積金公眾號《關(guān)于調(diào)整二套房住房公積金貸款最低首付款比例的通知》
2024年9月，云南省昆明市住房公積金管理中心、昆明市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知》：購房人購買昆明市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的（含現(xiàn)房及期房），可直接提取個人住房公積金賬戶內(nèi)可用余額支付購房首付款。
政策端利好持續(xù)釋放，置業(yè)成本已降至歷史新低。但置業(yè)時，客戶重視的不僅僅是價格，當(dāng)下市場，產(chǎn)品品質(zhì)、交付能力、兌現(xiàn)力同樣是客戶決策的重要標準。在這一賽道，華發(fā)·書香云海始終榜上有名。
圖源：昆明公積金公眾號《關(guān)于支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款的通知》
2020年，華發(fā)·書香云海項目首次亮相；2023年6月，一期提前4個月交付，同步文星公園開園、華發(fā)新天地商業(yè)街開街；2023年9月，配建云大附中西山校區(qū)開學(xué)；2024年6月，二期實景示范區(qū)開放；2024年7月，二期提前6個月分批次交付…一種嶄新的生活方式在草海北岸徐徐開篇。
圖源：實拍圖
提前交付 實力兌現(xiàn)美好
自2024年7月，華發(fā)·書香云海二期便已經(jīng)在分批次交付，在無數(shù)匠人的精雕細筑下，不僅交付了品質(zhì)居所，更交付了萬家燈火下的幸福與希望。2024年9月21日-23日開啟第二批次交付，交付服務(wù)團隊全程陪同，從簽到登記，到完成驗房，讓業(yè)主擁有美好歸家體驗。
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近幾年，不少房企陷入交付風(fēng)波，也加劇了購房者的恐慌情緒。當(dāng)下的地產(chǎn)行業(yè)，需要重建購房人對房企的信任。而交付能力，一躍成為新賽道比拼的關(guān)鍵。華發(fā)·書香云海能夠始終堅持如期乃至提前交付，如此穩(wěn)健的實力無疑是能夠應(yīng)對市場風(fēng)險的關(guān)鍵因素。
臻境園林 自然之美肆意延伸
陽光、草場、花園共同編織美好生活理想，層次感和錯落有致的園林設(shè)計貫穿著園區(qū)的景觀設(shè)計，草坪、灌木和樹木綠植搭配相宜，春夏秋冬，四季皆景，賦予美好生活的溫度。
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全齡活力聚場依據(jù)不同功能，進行分區(qū)設(shè)計，為閑暇、社交提供了天然的舞臺。與鄰里品鑒香茗，與好友切磋棋藝，閑坐小憩，靜賞時光流淌，與鄰里暢談或獨自漫步于綠意之上，融入自然…每一位業(yè)主都能在社區(qū)沉浸式感受自然的擁抱。
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質(zhì)感驚艷 經(jīng)典立面層次分明
遵循“精細、安定、恒久”理念，以現(xiàn)代簡約大氣為設(shè)計格調(diào)，“三段式”優(yōu)雅外立面線條搭配簡潔骨架，富有層次與節(jié)奏感的建筑，呈現(xiàn)獨特的辨識度與高格調(diào)品質(zhì)；陽光之下輕盈通透的玻璃幕墻，引陽光入內(nèi)流淌，讓居住的日常里，充盈著向往的詩意與遠方。
從藍圖到實景，不僅是一座座建筑的拔地而起，更是華發(fā)匠人對家的深刻理解與詮釋。每次交付都是一場蝶變，只為更好的品質(zhì)呈現(xiàn)，讓萬千期待在這片土地上生根發(fā)芽，綻放出絢爛的花朵。
圖源：實拍圖
品質(zhì)兌現(xiàn) 細節(jié)顯匠心
華發(fā)·書香云海對家的守護，滲透到了每個細微之處。在交付前，第三方團隊、檢測團隊對交付地塊項目進行了全周期查驗，從樹木的成活率到防水工程的嚴格把關(guān)，始終用嚴謹?shù)墓こ陶Z言書寫著對家的精心守護。
華發(fā)·書香云海對品質(zhì)的追求從未停歇，每次交付都是對品質(zhì)承諾的堅守，一次次的提前交付不僅展現(xiàn)了國企的實力擔(dān)當(dāng)，更是業(yè)主對產(chǎn)品品質(zhì)的信任與認可。2024年9月21日-23日，華發(fā)·書香云海A2-3地塊賦學(xué)苑第二批次交付，生活終迎美好盛放，一切都在逐漸變得生動和具體。未來華發(fā)·書香云海將不斷輸出美好生活詮釋，持續(xù)向新出發(fā)。
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華發(fā)·書香云海，草海北臨滇約700米，云附旁百萬方全能生活城，建面約74-89m2學(xué)府小戶，建面約 101-149m2實景現(xiàn)房，建面約 10-59m2租約現(xiàn)鋪（部分），詳詢：680 56888。
本項目備案名為華融府，推廣名為華發(fā)書香云海。本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、地圖、圖片等內(nèi)容僅供參考之用，并不構(gòu)成要約、承諾或保證(無論明示或隱含）。相關(guān)宣傳資料內(nèi)容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定等出賣人不能控制的原因發(fā)生變化，出賣人可能會不定期對本宣傳資料進行修改。項目具體建設(shè)內(nèi)容，均以政府最新審批文件為準。入學(xué)事宜請以就讀當(dāng)年度政府官方發(fā)布的學(xué)區(qū)劃分和入學(xué)政策為準。出賣人設(shè)置的創(chuàng)意裝修展示房僅作為買受人感受房屋空間布局、裝修風(fēng)格、家具擺設(shè)等整體效果之用，不作為交房標準或房屋樣品。買賣雙方權(quán)利義務(wù)均以最終簽訂的商品房買賣合同約定為準。本資料制作時間：2024年9月。出賣人：昆明華創(chuàng)云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ， 預(yù)售證號：預(yù)許云字(2023)第(461)號。
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