“熱到根本停不下來”、“全方位無死角的熱”、“命是空調(diào)給的”，今年，我國迎來了自1961年有完整氣象觀測記錄以來最熱的一個夏季。
2024年“史上最熱”的夏季
“史上最熱”的夏季到底是怎么樣的？中國天氣網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，三伏期間，全國平均氣溫突破歷史記錄，南方地區(qū)高溫影響范圍廣、持續(xù)時間長、極端性強，浙江、上海、江蘇、江西、重慶等多地部分地區(qū)高溫日數(shù)達到25天以上，較常年同期偏多10至15天，多次追平或打破當(dāng)?shù)貑稳諝鉁貥O值。
8月30日，上海出現(xiàn)了第47個超過35℃的高溫天，位列150多年氣象記錄史第三。
截止昨天，重慶已連續(xù)發(fā)布了15個高溫紅色預(yù)警，其中有13天氣溫突破40℃，為歷史同期最強。
不少地方還體驗了白天夜晚連軸熱的煎熬，晚上熱到破紀(jì)錄，空調(diào)幾乎天天加班。
不只是中國，全球都在喊熱。
最新的氣候數(shù)據(jù)顯示，今年7月，全球多個地區(qū)遭遇了極端高溫，多個地區(qū)也出現(xiàn)了超50度的高溫，打破了多項歷史紀(jì)錄。美國國家海洋和大氣管理局也確認(rèn)，截止到2024年7月，美國熱浪了打破高溫紀(jì)錄。
今年夏天的高溫現(xiàn)象并非偶然，而是“溫室效應(yīng)”導(dǎo)致全球變暖，全球氣候變化趨勢的一部分。這個趨勢從19世紀(jì)中葉伴隨工業(yè)化開始，持續(xù)不斷，而且氣溫升高速度在加快，超過了以往任何時期。
而昆明卻是風(fēng)景這邊獨好，不僅天氣依舊宜人，還上榜暑期避暑目的地top2城市。
圖為8月20日，昆明斗南花卉市場內(nèi)游客選購鮮花。中新社記者 賈天勇 攝
昆明的氣候優(yōu)勢有多牛？
大量避暑游客涌入昆明，源于昆明是個“沒有夏天的城市”。
數(shù)據(jù)顯示，昆明的7月平均氣溫為19.8℃，而氣象意義上的夏季，是指需要滿足連續(xù)5天平均氣溫大于或等于22℃的條件。如果以此為標(biāo)準(zhǔn)，昆明近四十年的夏天天數(shù)幾乎為零。
暑期出游以避暑游、親子游為主，憑借“沒有夏天”的巨大優(yōu)勢，昆明年年爆火毫不意外。
讓別的城市羨慕嫉妒恨的是，昆明不光“沒有夏天”，也“沒有冬天”。
不少人還記得，今年春運期間，我國遭遇2009年以來冬季最強雨雪冰凍天氣，很多地方出現(xiàn)人員車輛滯留路途的場景，但昆明人對此基本無感，中國天氣網(wǎng)當(dāng)時的一則推文說到：2月7日，貴州省會貴陽最高氣溫僅有1℃左右，濕冷難耐，而云南昆明氣溫超過16℃，暖意融融。一個像冬天，一個像春天。
對此現(xiàn)象，中國天氣網(wǎng)做了地理科普：背后推手就是大名鼎鼎的昆明準(zhǔn)靜止鋒（又稱云貴準(zhǔn)靜止鋒）。
圖源：國家衛(wèi)星氣象中心
簡單來說，昆明準(zhǔn)靜止鋒往往出現(xiàn)在冬季季節(jié)，來自北方的冷空氣南下，受到云貴高原的地形阻擋，往南推進緩慢，使得鋒面徘徊。位于鋒面以東的貴陽，在冬季多陰雨天氣，天氣陰冷；而位于鋒面以西的昆明，在冬季多晴朗天氣，天氣晴暖。
從氣候數(shù)據(jù)上看，昆明年平均氣溫14.6℃，年溫差為12.1℃。最冷的1月平均氣溫7.6℃，比北京初春3月平均溫度5℃還要高2.6℃。
有一項研究采用溫濕、風(fēng)效、著衣三大指數(shù)來評估昆明的氣候舒適度，結(jié)果顯示，1993-2016年的24年來，昆明冬季三個月有90%的時間處于較舒適級別以上，整個冬季舒適期長且年內(nèi)年際間都較穩(wěn)定。（上圖數(shù)據(jù)來源見圖示）
簡言之，得益于季風(fēng)和地形的精妙調(diào)節(jié)，昆明成為了四季如春的理想之地，如近代云南氣象先驅(qū)陳一得先生所描述：“夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒，溫和甲于各省。全年氣候，無夏少冬，是皆春秋佳日�！�
昆明的氣候與山水資源獨步天下（圖源昆明發(fā)布）
如此優(yōu)越的氣候，再加上晴朗天氣多（冬春季日照時長每天在7小時以上），空氣質(zhì)量優(yōu)質(zhì)（2023年的優(yōu)良率達97.53%，在全國省會城市中排名前列），綠化率高（主城建成區(qū)綠地率達40.6%，綠化覆蓋率達43.6%，人均綠地面積達12.32平方米）。難怪昆明的藍(lán)天白云令無數(shù)人心馳神往。
優(yōu)勢氣候資源造就了四季如春的昆明，也讓昆明成為極其少見的，能同時兼具避暑與避寒優(yōu)勢的城市。因此幾乎所有宜居城市榜單，都必須給昆明留出一席。
手拿一把頂級好牌，昆明如何出招？
俗話說，“老天爺賞飯吃，首先你得端好碗”，昆明的資源稟賦無可挑剔，更難得的是，自從99世博會開始，到疫情后的迅猛增長，昆明旅游業(yè)一直很給力。
數(shù)據(jù)顯示，2023年昆明共接待游客2.71億人次，實現(xiàn)旅游收入4320億元，同比分別增長24.15%和57.39%。到了今年上半年，增長勢頭不減，接待游客1.55億人次，實現(xiàn)旅游收入2160億元，同比分別增長6.56%和15.85%。
作為“有一種叫云南的生活”的核心體驗區(qū)，昆明大力推進旅游興市，通過文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，將昆明打造成為世界知名的休閑度假旅游目的地。
今年暑期，滇池東岸國際咖啡文化嘉年華活動在滇池綠道草海段舉辦
轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵舉措之一，是旅游資源的產(chǎn)品化，或者說，在梳理自身資源的基礎(chǔ)上，推出品牌化旅游產(chǎn)品，推動“門票經(jīng)濟”、“觀光經(jīng)濟”向“綜合體驗式消費經(jīng)濟”的轉(zhuǎn)化。
為此，今年昆明發(fā)布了6條黃金旅游線路，可以視作昆明旅游首次嘗試系統(tǒng)化、品牌化的產(chǎn)品打造。
6條黃金旅游線路中名列首位的，是滇池旅游黃金岸線，顯示出滇池文旅IP的巨大價值和潛力：
其一，滇池沿岸的旅游資源十分豐富，僅草海周邊就有云南民族村、西山風(fēng)景區(qū)、東風(fēng)壩、大觀公園等景區(qū)景點，還有斗南花市、撈魚河濕地公園、海晏村、烏龍村等大批網(wǎng)紅打卡地。
其二、基礎(chǔ)設(shè)施條件成熟，已建成滇池湖濱生態(tài)帶6.29萬畝，草海至三個半島段37.1公里的滇池綠道實現(xiàn)了貫通；以滇池會展中心為龍頭的會展文旅業(yè)已經(jīng)成型；會展片區(qū)以三個半島為代表的旅居產(chǎn)業(yè)蓬勃興起。
滇池綠道（圖源昆明發(fā)布）
其三，生態(tài)環(huán)境改善顯著，目前，滇池流域內(nèi)植物物種從232種增至303種，很多水生植物如海菜花、苦草等重現(xiàn)滇池；鳥類從89種增至175種，白眉鴨等多種國家級珍稀、瀕危和保護鳥類在滇池及湖濱活動；現(xiàn)有魚類26種，滇池金線鲃、滇池高背鯽、云南光唇魚等6種土著魚類得到恢復(fù)。
最后，是滇池沿岸位于都市區(qū)新空間格局的關(guān)鍵位置，既享有最優(yōu)越的生態(tài)環(huán)境，又具備完善城市配套，獨有的地緣優(yōu)勢，也是發(fā)展文旅產(chǎn)業(yè)和旅居產(chǎn)業(yè)重要的條件。
由此，將滇池旅游黃金岸線打造成為必去、必游的旅游目的地，乃至必住、必居的旅居目的地，成為了滇池沿岸必然兌現(xiàn)的未來圖景。
滇池：從旅游升級到旅居
今年，云南省明確提出要打造“旅居云南”新品牌。其核心是讓游客留下來、住下來，其背景是旅游產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和深化，是云南旅游在火爆了數(shù)十年后，必經(jīng)的升級之路。
發(fā)展旅居產(chǎn)業(yè)，云南擁有獨一無二的天賦和資源優(yōu)勢，首先就是氣候優(yōu)勢，低緯位置與高原山地結(jié)合，形成綺麗多樣的自然風(fēng)光，并孕育出“動植物王國”、“世界花園”的桂冠，中國社科院旅游研究中心的一項研究就指出：宜人的氣候條件是旅居康養(yǎng)的首要考量因素。
再加上異彩紛呈的人文和民族風(fēng)情，因此這些年來，云南全省的旅居產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展，除了昆明、版納、大理等先行城市，其他的普洱、曲靖、玉溪、保山、紅河等州市的旅居項目也越來越多，各具特色、多樣化的選擇，讓向往云南的人們都能找到適合的旅居地。
對于昆明重點打造的滇池大IP，從旅游到旅居，是文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的閉環(huán)邏輯和必然路徑。
實際上，早在多年前滇池旅居就有很高的知名度。以2012年12月滇池國際會展中心開建為標(biāo)志，滇池會展片區(qū)逐漸成為昆明亮眼的新興區(qū)域，其最重要的價值基底在于：滇池湖濱不可復(fù)制的生態(tài)環(huán)境，再附加因城市發(fā)展帶來的完善生活配套。
而會展片區(qū)的崛起，又恰逢康養(yǎng)旅居昆明的風(fēng)潮，也是差不多10年前逐漸吹起，昆明的房地產(chǎn)市場形成省外、州市外、本地購房三分天下的局面，而在會展片區(qū)，省外和州市購房者的比例遠(yuǎn)高于本地客戶，如山海灣8號，省外客戶的占比甚至高達7成。
在滇池邊買房旅居或定居，之所以成為外來購房者旅居昆明的首選，自然首先是因昆明優(yōu)越的氣候等資源條件，其次是被聚集了昆明所有旅居優(yōu)勢的滇池所吸引和鎖定。
旅居滇池，山海灣8號既是標(biāo)桿也是絕版
如果說旅居昆明，滇池可以作為風(fēng)向標(biāo)，那么旅居滇池，山海灣8號則是當(dāng)仁不讓的標(biāo)桿。
2019年9月，山海灣8號首次開盤面世，項目立刻成為了昆明樓市和旅居市場矚目的焦點，其原因有幾點：
山海灣8號高層觀滇
一是地段絕佳。項目位于會展三個半島片區(qū)，背靠滇池會展中心以及快速發(fā)展的南市區(qū)，面朝滇池山水勝景，一方面坐擁教育、交通、商業(yè)等醇熟生活配套，另一方面獨享最開闊的滇池視野和周邊多個濕地公園環(huán)繞的優(yōu)越生態(tài)居住環(huán)境。
對資源的高度占有，是高端住宅的必備條件，而山海灣8號，由于城市資源和生態(tài)資源都屬頂級，并且?guī)缀跏堑岢匮匕段ㄒ痪哂腥绱藯l件的項目，所以被本地塔尖人群和外來高端旅居客同時相中。
山海灣8號——昆明首例全晶體住宅
二是項目品質(zhì)一流。作為，項目采用定制級LOW-E玻璃幕墻，呈現(xiàn)出豪宅的高級感和藝術(shù)質(zhì)感，山海灣8號開創(chuàng)的觀滇大平層產(chǎn)品，以最大約132米樓間距、最高3.6米層高、270度空中花園等超豪華形態(tài)呈現(xiàn)，且樓棟錯開布局，根據(jù)朝向角度保證戶戶觀海，戶戶有南，直面滇池風(fēng)光。
三是滇池絕版項目。由于規(guī)劃限制等原因，昆明主城區(qū)的滇池湖居項目日漸稀缺，而山海灣8號以約130米的高度矗立在滇池之濱，既是特例，也是真正的絕版，因此項目最佳觀滇視野也絕不會再現(xiàn)了。
山海灣8號的下沉?xí)坝^
另外，項目公區(qū)的4000平方米下沉式會所，小區(qū)內(nèi)部18000㎡的主中庭景觀、9800㎡副中庭，不僅風(fēng)格獨到，美學(xué)特質(zhì)突出，而且作為高端旅居的功能性也極為豐富。
截止今年上半年，山海灣8號已連續(xù)5年名列昆明樓盤銷售額TOP10榜單，在本地與省外高端客戶熱捧之下，項目房源已近告罄，不過最近我們獲悉，項目新地塊的開發(fā)已在籌備，將為全國向往昆明的客戶再添滇池旅居新作。
山海灣8號面世以來的這幾年，既遇到了昆明旅游從疫情中恢復(fù)并高速增長的時期，又趕上了旅居產(chǎn)業(yè)大發(fā)展的契機，憑借項目的地段和資源優(yōu)勢，加之項目高標(biāo)準(zhǔn)和高品質(zhì)的產(chǎn)品打造，因此順利確立了昆明高端旅居標(biāo)桿的地位，幾乎沒怎么受到樓市波動的影響，這不得不歸功于項目牢牢把握住了旅居昆明、旅居滇池的熱潮。
論到滇池旅居，山海灣8號已無可挑剔，而如果說到客戶基數(shù)更大的昆明旅居市場，則有山海灣品牌旗下的金瀾錦翠，雖然沒有臨滇觀滇，但在生態(tài)資源方面同樣出色，項目緊鄰關(guān)上森林公園，滿目郁郁蔥蔥的森林景觀，盡享昆明的四季如春、春和景明，而且從城市生活配套方面，項目地處關(guān)上城市核心，鄰近萬象城，自帶幼兒園、關(guān)上實驗學(xué)校關(guān)嶺校區(qū)等名校配套，周邊醫(yī)療資源齊全，對旅居康養(yǎng)客戶來說，生活及其便利，無后顧之憂。
目前，擁有強大文旅資源的云南康旅集團，正通過全體系構(gòu)建體驗型、互動型、旅居型的文旅新模式，而作為康旅集團旗下重磅旅居項目，山海灣8號以及金瀾錦翠正是集團文旅產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的典型代表。
昆明旅居風(fēng)起滇池，從山海灣8號可以看出，昆明打造滇池大IP的未來圖景，將是一個文旅產(chǎn)業(yè)鏈全面崛起的美好預(yù)期。
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