6月份，昆明主城一共有7個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目11個(gè)地塊獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，過規(guī)總建面約149萬方，過規(guī)量同環(huán)比接近腰斬。其中，6月過規(guī)的住宅總建面約76.6萬方，占比超一半。本月共有4個(gè)純新盤過規(guī)，總建面約125萬方，新盤過規(guī)量占到了本月總過規(guī)量的八成。過規(guī)新盤分別為中鐵諾德山海春風(fēng)、保利中環(huán)、萬科500里和上悅天地。
昆明主城今年6月過規(guī)量同環(huán)比
根據(jù)昆明市規(guī)劃局信息統(tǒng)計(jì)，今年6月昆明主城一共有7個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可證，共11個(gè)地塊過規(guī)，用地面積約39.45萬方，總建筑面積約149萬方。對比歷史數(shù)據(jù)來看，昆明主城5月有12個(gè)項(xiàng)目過規(guī)，總建面約254萬方，6月過規(guī)量環(huán)比下跌41.4%。相比去年6月高達(dá)382萬方的過規(guī)量，同比下跌61%。
昆明主城各區(qū)域6月過規(guī)量占比
具體來看，6月過規(guī)項(xiàng)目主要分布于五華、西山、官渡和高新區(qū)，盤龍區(qū)和呈貢無項(xiàng)目過規(guī)。其中，官渡區(qū)過規(guī)總建面達(dá)60.84萬方，占比40.8%，為過規(guī)量最大區(qū)域。其次為西山區(qū)，過規(guī)總建面約37.86萬方，五華區(qū)過規(guī)總建面約33.3萬方，高新區(qū)過規(guī)總建面約17.14萬方。
從地塊性質(zhì)分析，本月過規(guī)項(xiàng)目地塊主要為住宅用地和商住混合類用地。住宅類用地過規(guī)總建面約76.58萬方，商住混合類用地過規(guī)總建面約72.58萬方，基本各占一半。不過，由于6月過規(guī)項(xiàng)目主要為新盤，新項(xiàng)目過規(guī)總建面約125.5萬方，占6月總過規(guī)量的八成。
中鐵諾德草海項(xiàng)目兩個(gè)地塊擬建57棟住宅
6月過規(guī)的新盤有中鐵諾德山海春風(fēng)、保利中環(huán)、萬科500里、上悅天地。中鐵諾德草海項(xiàng)目有兩個(gè)住宅地塊過規(guī)，用地面積約231畝，過規(guī)總建面約37.9萬方。地塊內(nèi)擬建28棟多層住宅和29棟低層住宅。保利中環(huán)為保利繼保利堂悅之后在巫家壩開發(fā)的又一個(gè)項(xiàng)目，本次有兩個(gè)地塊約59畝地過規(guī)，總建面約23.9萬方，擬建9棟高層住宅、4棟公建以及部分沿街商業(yè)。
萬科500里6月有兩地塊過規(guī)，總建面約32.5萬方
萬科500里位于會展中心西側(cè)，本次有兩個(gè)地塊約120畝地過規(guī)，擬建17棟住宅、2棟辦公及1棟幼兒園，總建面約32.5萬方。上悅天地位于西北新城，本次有兩個(gè)商住混合地塊過規(guī)，用地面積約103畝，總建面約31.3萬方，兩個(gè)地塊共規(guī)劃有11棟住宅、2棟高層辦公樓、1棟商業(yè)及部分沿街商業(yè)。
除了這四個(gè)新盤外，6月過規(guī)的項(xiàng)目還有昆明奧園約13畝地，總建面約4.5萬方。中海云著約12畝地，總建面約2萬方。位于高新區(qū)的融創(chuàng)微風(fēng)十里有63畝地過規(guī)，總建面約17萬方，規(guī)劃建設(shè)14棟高層住宅。
此外，6月有方旺片區(qū)24號地塊的配套中小學(xué)建設(shè)項(xiàng)目過規(guī)，占地面積約100畝，總建面約8萬方，用地內(nèi)共設(shè)置42班小學(xué)、36班初中和18班高中，共8幢建筑。五華區(qū)石盆寺片區(qū)則于6月發(fā)布控詳規(guī)修改公示，擬在片區(qū)新建兩個(gè)千畝公園。
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