昆明主城10月14項目過規(guī)總建面約262萬方 官渡區(qū)占一半

今年10月，昆明主城一共有14個項目進行建設工程規(guī)劃許可證批前公示，過規(guī)總建面約262萬方，環(huán)比前一個月接近腰斬。在10月過規(guī)項目中包含有7個新盤，總建面達到了160萬方，占比超6成。從區(qū)域來看，官渡區(qū)過規(guī)量最大，總建面達132.6萬方，占了一半。而五華區(qū)在10月沒有項目過規(guī)。

昆明主城10月過規(guī)量同環(huán)比

根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局數(shù)據(jù)統(tǒng)計，昆明主城10月一共有15個地塊14個項目過規(guī)，總用地面積約57.4萬方，總建筑面積約262.23萬方。相比今年9月高達478.34萬方的過規(guī)量，環(huán)比下跌45.17%，接近腰斬。不過，由于9月過規(guī)量為年內(nèi)最高，10月過規(guī)量下滑明顯。另外和去年同期相比的話，則有略微上漲。昆明主城去年10月有10項目過規(guī)，總建面約191.32萬方，今年10月同比去年上漲37%。

昆明主城各區(qū)域10月過規(guī)量占比

10月過規(guī)量最大的區(qū)域為官渡區(qū)，一共有6個項目過規(guī)，總建面約132.64萬方，占比50.6%。其次為經(jīng)開區(qū)，過規(guī)總建面約45.34萬方，占比17.3%。另外，西山區(qū)過規(guī)總建面約43萬方，盤龍區(qū)過規(guī)總建面約23萬方，呈貢過規(guī)總建面約18.11萬方，五華區(qū)在10月份沒有項目過規(guī)。

從地塊性質(zhì)來看，過規(guī)量最大的為住宅用地，總建面約154萬方；商住混合用地過規(guī)總建面約55.9萬方；商業(yè)用地過規(guī)總建面約52.4萬方。

經(jīng)開區(qū)果林湖東側(cè)新增2個住宅項目

經(jīng)開區(qū)10月過規(guī)項目為富康城紫悅臺和興港灣，兩個都屬于新盤，且項目位置正好相鄰。富康城紫悅臺位于呈黃路東側(cè)，本次過規(guī)地塊面積約85畝，總建面約19.5萬方，擬建11棟住宅、1棟商業(yè)及1棟幼兒園。興港灣項目位于富康城紫悅臺北側(cè)，地塊面積約110畝，總建面約25.8萬方，擬建10棟高層住宅及3棟公共建筑和1棟幼兒園。

另外，東市區(qū)有中南新項目中南十二集地塊過規(guī)，項目占地55.5畝，總建面約9.8萬方，規(guī)劃有12棟住宅。小街片區(qū)有中駿天譽一地塊過規(guī)，總建面約17.5萬方，擬建5棟高層住宅和1棟幼兒園。俊發(fā)生態(tài)半島有俊云峰兩地塊過規(guī)，總地塊面積約113畝，總建面約46.5萬方，擬建13棟高層住宅及1棟幼兒園。

隆盛府一期規(guī)劃4棟高層住宅，臨近大悅城

位于昆明一環(huán)邊的隆盛府項目在10月有一個地塊過規(guī)，用地面積約45.7畝，總建面約18.6萬方，規(guī)劃有4棟高層住宅。10月過規(guī)的新盤還有雅居樂在草海開發(fā)的滇池一英里，本次過規(guī)總建面約22萬方，規(guī)劃有7棟高層住宅。位于大漁片區(qū)的滇池湖岸項目占地166畝，總建面約18萬方，擬建48棟低層康養(yǎng)用房。

根據(jù)最新的規(guī)劃，東風廣場地下空間地塊將擴容增至地下5層，項目總建面增至約17萬方。昆明市第二人民醫(yī)院遷建項目地塊于10月發(fā)布規(guī)劃，新址落地北部山水新城，規(guī)劃600個床位。高新區(qū)西區(qū)騰籠換鳥還在繼續(xù)，近期有有兩個老廠地塊規(guī)劃調(diào)整，原來的可口可樂和龍潤老廠區(qū)將開發(fā)成住宅區(qū)。

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