巫家壩的土地還是香，云錦東方城14.69億元競得88畝后續(xù)用地

雖然今年昆明土地交易陷入低谷，近期多宗土地流拍，但巫家壩的土地還是夠香，繼中鐵建和招商蛇口5月份拿下和甸營地塊后，東航開發(fā)的云錦東方城第二批土地也順利成交。

今日下午，東航旗下的昆明云睿投資有限公司以14.69億元底價競得巫家壩4宗商住混合用地，土地總面積約88畝，該批地塊為東航項目零星整合地塊，將用于云錦東方城項目的開發(fā)建設。

巫家壩東航項目地塊88畝整合用地出讓

據(jù)悉，該批上架地塊土地編號為KCGD2019-3-A1、A2、A3、A4號，土地性質(zhì)為二類居住/商業(yè)用地，土地總面積約88畝，容積率5-7，計容最大可建面約35.38萬方，計算樓面價約4140-4192元/平，地價約1397-1932萬元/畝。

根據(jù)相關土地出讓文件及資料，該批地塊對應東航巫家壩項目原規(guī)劃中的11、12、13、16號土地，分別為東航項目A2、A4、A6和A9地塊的零星用地。競得方云睿投資須同步開展零星用地整合工作，并統(tǒng)一規(guī)劃、設計、建設，相關指標一致且在街坊內(nèi)可相互平衡。并且，在土地移交后一年內(nèi)開工，竣工時間為開工后三年內(nèi)竣工。 

東航在去年7月以28.05億元攬獲293畝土地首批地塊

該批地塊位于原巫家壩機場航站樓旁邊，近鄰飛虎大道、春城路，靠近地鐵巫家壩站，位置優(yōu)越。周邊還有中交金地中央公園、中海寰宇商務中心等多個新項目在建。

按照昆明市自然規(guī)劃局去年4月發(fā)布的“昆明巫家壩片區(qū)東航項目規(guī)劃條件審批公示”，東航集團在巫家壩片區(qū)共有23宗約674畝土地。目前，云睿投資除本次斬獲的88畝商混用地外，還在去年7月通過協(xié)議出讓的方式完成首批9宗共計292.68畝土地的土地儲備工作。據(jù)此計算，東航巫家壩項目供地進程已經(jīng)過半。

去年底時，云睿投資已啟動東航項目首期地塊施工招標，披露該項目名為云錦東方城。首期云樽苑地塊，計劃建成8棟建筑（含公寓樓4棟、住宅2棟、多層商業(yè)1棟及門衛(wèi)1棟），工期約3年，預計2023年底左右竣工。如果推進順利，應該在明年中上旬就能面市。

本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。