二期收租順利結(jié)束！新螺螄灣如何帶領(lǐng)商戶們實(shí)現(xiàn)雙贏？

約440包紙巾、約1000支簽字筆、約2000個(gè)塑料凳、約3000升飲用水、約4300個(gè)暖寶寶、約10000只口罩、約10000個(gè)紙杯、約240000張A4紙......

在12月1日-5日短短五天時(shí)間里，俊發(fā)調(diào)集了700余工作人員，早上8點(diǎn)多開始接待簽約商戶，幾乎每天都工作到深夜，累計(jì)工作時(shí)長(zhǎng)約8400個(gè)小時(shí)，報(bào)廢3臺(tái)打印機(jī)、用掉60盒金嗓子喉片，可見現(xiàn)場(chǎng)氣氛之熱烈。

在俊發(fā)的不懈努力下，新螺螄灣二期市場(chǎng)續(xù)租簽約圓滿完成，從運(yùn)營(yíng)、企劃、工程再到物業(yè)等維度，俊發(fā)管理之下的新螺螄灣做到了為商戶經(jīng)營(yíng)舒心、讓顧客消費(fèi)放心，商戶們也用實(shí)際行動(dòng)表達(dá)了對(duì)二期市場(chǎng)未來發(fā)展的信心。

靠近地鐵的新螺螄灣一期（實(shí)拍）

俊發(fā)接手之后，目睹新螺螄灣的迭代升級(jí)

俊發(fā)能夠獲得社會(huì)各界的支持和信任，主要還是源自于新螺螄灣近年來肉眼可見的變化。

俊發(fā)承債式接手新螺螄灣，至今滿打滿算已有4年。關(guān)于這里的環(huán)境變遷，老資格的商戶們最有發(fā)言權(quán)。

新螺螄灣一期正門（實(shí)拍）

首先是投入巨資，大力改造現(xiàn)有商業(yè)環(huán)境。

從2018年開始，俊發(fā)前后多次投資提升新螺螄灣的硬件水平，整個(gè)商場(chǎng)外立面升級(jí)之后極具現(xiàn)代化觀感，主要進(jìn)出口大門大幅度提高客流容量，在商場(chǎng)之外，過街天橋與雙地鐵的陸續(xù)落位都大大增添了新螺螄灣的競(jìng)爭(zhēng)力。

新螺螄灣二期整改升級(jí)之后的環(huán)境（實(shí)拍）

時(shí)至今日，步入新螺螄灣商貿(mào)城，首先就會(huì)被它前衛(wèi)的空間設(shè)計(jì)所吸引，中庭大廳美輪美奐，流暢的金屬線條在霓虹燈光下不斷閃爍，各個(gè)商業(yè)區(qū)域商鋪在統(tǒng)一的裝修風(fēng)格之下，又各自突出了不同的特色賣點(diǎn)。

為商戶賦能，新螺螄灣如何實(shí)現(xiàn)雙贏？

在提高硬件標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)，俊發(fā)還適當(dāng)?shù)卣{(diào)整了各個(gè)商業(yè)空間的組成部分，實(shí)現(xiàn)了品牌和種類的全面升級(jí)。

從新螺螄灣最出名的各色品牌服飾，到二期傳統(tǒng)批發(fā)、日用百貨、商超集采等幾乎無所不包的全新商業(yè)生態(tài)，俊發(fā)運(yùn)營(yíng)之下的新螺螄灣正在蛻變?yōu)槿�省乃至全西南最大、最完善的商貿(mào)閉環(huán)。

新螺螄灣二期升級(jí)之后增加了大批配套業(yè)態(tài)（實(shí)拍）

對(duì)于最普通的商戶來說，對(duì)市場(chǎng)管理的理解也許就是“收租”，而俊發(fā)的真正注意力早已從“如何收租”轉(zhuǎn)變?yōu)椤叭绾巫屔虘魝冋嬲�賺到錢”，因此，俊發(fā)的另一大工作重點(diǎn)便是為商戶賦能。

首先，面對(duì)電商的崛起，不少商戶都意識(shí)到了：電商是挑戰(zhàn)，更是機(jī)遇。俊發(fā)也趁勢(shì)搭建了“電商+貿(mào)易”的全新商業(yè)組合，從線上到線下一鍵打通，讓商戶在如今的電商時(shí)代跟上腳步。

新螺螄灣10區(qū)東側(cè)入口（實(shí)拍）

例如直播帶貨、線上商城等全新商業(yè)嘗試，新螺螄灣大部分商戶也有類似新媒體營(yíng)銷的想法，俊發(fā)在其中起到的作用，正是助力和引導(dǎo)傳統(tǒng)商戶向多渠道運(yùn)營(yíng)的轉(zhuǎn)變，逐漸從內(nèi)而外地實(shí)現(xiàn)新螺螄灣商業(yè)邏輯的硬核升級(jí)。

此外，在傳統(tǒng)的線下活動(dòng)方面，在昆明樓市主導(dǎo)過許多次營(yíng)銷活動(dòng)的俊發(fā)可謂經(jīng)驗(yàn)豐富：

每逢春節(jié)、五一、中秋、國(guó)慶以及雙十一等大型節(jié)假日或營(yíng)銷節(jié)點(diǎn)，新螺螄灣必然迎來狂歡購物活動(dòng)，特別是年底將近，置辦年貨的風(fēng)潮將把數(shù)十萬客流引領(lǐng)到這里，只有消費(fèi)者真正注意到了新螺螄灣，俊發(fā)與商戶們之間的合作共贏才能成為可能。

新螺螄灣逢年過節(jié)都有大型營(yíng)銷活動(dòng)舉辦（國(guó)慶購物節(jié)實(shí)拍）

新機(jī)遇中蘊(yùn)藏的無限商機(jī)

實(shí)際上，隨著背景環(huán)境的變化，俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城的運(yùn)營(yíng)邏輯也在時(shí)刻更新，例如針對(duì)商戶們需要商業(yè)會(huì)談、聚餐等需求，俊發(fā)規(guī)劃了“大型商圈+文化IP”的商業(yè)閉環(huán)，力求以最新的市場(chǎng)環(huán)境來為商戶們?cè)黾佑�利機(jī)會(huì)；

正在開發(fā)的新螺螄灣商圈商業(yè)街（效果圖）

又隨著昆明在經(jīng)濟(jì)、文化、貿(mào)易等方面與國(guó)內(nèi)外結(jié)合得愈發(fā)緊密，新螺螄灣越來越起到聯(lián)通西南各省及東南亞的商貿(mào)樞紐性作用，這樣的發(fā)展機(jī)遇，也會(huì)給新螺螄灣千千萬萬個(gè)商戶帶來無限商機(jī)。

俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城正門（航拍）

通過建立面向西南及東南亞的國(guó)際性市場(chǎng)地位，俊發(fā)·新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城讓商戶更舒心、便捷地經(jīng)營(yíng)，讓顧客消費(fèi)起來更加放心滿意，從而贏得市場(chǎng)的支持和千萬商戶的信心，這就是俊發(fā)正在探索的未來商業(yè)潮流。

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