位于北京路交三橋的爛尾地標(biāo)建筑置地廣場也要破產(chǎn)重整了，目前已聘請第三方公司正在開展財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評(píng)估等前期準(zhǔn)備工作。置地廣場的主塔規(guī)劃為高260米53層的國際甲級(jí)寫字樓，此前曾兩度傳出接盤但均未果。
主塔規(guī)劃為高260米的置地廣場效果圖
置地廣場位于人民路與北京路交匯處，2010年啟動(dòng)開發(fā)，已爛尾多年。
項(xiàng)目規(guī)劃為商住綜合體，分為A、B塔，A塔為超高層寫字樓，高260米，53層，規(guī)劃為北京路的標(biāo)桿之作；B塔為商務(wù)公館住宅樓，高160米、49層；兩棟塔樓建筑之間搭配了5層的裙樓商業(yè)，地下分為負(fù)一樓的一站式地鐵主題商業(yè)群，負(fù)二樓至負(fù)四樓配置了550多個(gè)停車位。
近日，有網(wǎng)友反映，其在2015年購買了位于交三橋置地廣場的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)眼已是6年多，但項(xiàng)目一直處于爛尾狀態(tài)。對(duì)此，盤龍區(qū)城市更新改造局對(duì)工程的情況及今后的處置辦法進(jìn)行了詳盡的回復(fù)。
據(jù)回復(fù)，置地廣場地下連續(xù)墻于2012年9月開始施工，2013年7月完工。
辦公樓的正負(fù)零以下主體結(jié)構(gòu)（4層）全部施工完成，上部芯筒主體結(jié)構(gòu)施工至11層，外框鋼結(jié)構(gòu)施工至7層。
住宅的正負(fù)零以下主體結(jié)構(gòu)（4層）全部施工完成，上部主體結(jié)構(gòu)完成至44層，二次結(jié)構(gòu)施工至31層，1層大堂裝樣板裝修完成，18層樣板層施工完成。
此外，幕墻8至23層完成約80%，水電8至35層完成部分水平橋架安裝及底盒安裝，暖通完成8至38層風(fēng)管安裝。裙樓地下室已完成頂板、負(fù)一層結(jié)構(gòu)板、負(fù)二層結(jié)構(gòu)板的85%；地鐵出入口于2014年4月驗(yàn)收并移交地鐵公司。
爛尾多年的置地廣場
對(duì)于下一步的處置辦法，回復(fù)稱，經(jīng)盤龍區(qū)委、區(qū)政府研究決定，該項(xiàng)目目前正在進(jìn)行破產(chǎn)重整，城投置地公司已同意進(jìn)行破產(chǎn)重整，并作為破產(chǎn)重整申請人開展相關(guān)工作，已聘請第三方公司開展財(cái)務(wù)審計(jì)及資產(chǎn)評(píng)估等前期準(zhǔn)備工作。待前期資料準(zhǔn)備完畢后，即可向法院提交破產(chǎn)重整申請。
云南城投昆明置地有限公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)
據(jù)查，置地廣場最先由云南城投操刀，開發(fā)商為云南城投昆明置地有限公司，成立于2008年。2014年，云南城投退出，股東變更為云南中天世紀(jì)房地產(chǎn)與云南合泰豐實(shí)業(yè)，至今未發(fā)生變化。
項(xiàng)目爛尾后，2018年，碧桂園打算接手該項(xiàng)目，更名為碧桂園·昆明中心，但最后還是放棄了。并且，開發(fā)商的股權(quán)結(jié)構(gòu)也并未因此發(fā)生過變更。
2020年1月，正當(dāng)人們擔(dān)心這幢高層建筑會(huì)不會(huì)成為繼鼓樓大廈之后，北京路核心段的又一地標(biāo)級(jí)爛尾樓時(shí)，置地廣場卻出現(xiàn)了復(fù)工跡象。據(jù)云南房網(wǎng)當(dāng)時(shí)的了解，新的接盤方為一家浙企，已基本談定。但后來，此次接盤傳聞亦是不了了之。工商登記信息亦未發(fā)生變化。
置地廣場區(qū)位圖
置地廣場雖然位置絕佳，距東風(fēng)廣場僅500米，但涉及債務(wù)較多，項(xiàng)目占地不到30畝，卻有大量的產(chǎn)品為寫字樓與回遷房，可售住宅不多，盤活的難度較大。
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