繼4月份法院裁定受理昆明錦城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商云南錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整案后，日前西山區(qū)披露的1-4月政府投資項(xiàng)目審批情況統(tǒng)計(jì)表顯示，將由西山區(qū)城投公司續(xù)建錦城爛尾項(xiàng)目，計(jì)劃本月開(kāi)工，2024年12月完工。
2022年1-4月政府投資項(xiàng)目審批情況統(tǒng)計(jì)表（西山區(qū)48號(hào)片區(qū)）
2022年1-4月政府投資項(xiàng)目審批情況統(tǒng)計(jì)表中，西山區(qū)48號(hào)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目（專債項(xiàng)目），即為爛尾多年的錦城項(xiàng)目，位于馬街辦事處張峰社區(qū)，東至西三環(huán)、南至成昆鐵路、西至北師大附中（現(xiàn)為昆一中西山學(xué)校）、北至興苑路；建設(shè)單位為西山區(qū)城投。
昆明錦城項(xiàng)目區(qū)位圖
統(tǒng)計(jì)表顯示，西山區(qū)48號(hào)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總用地約474.78畝，規(guī)劃建面約1042380.14平米，其中，地上建筑面積782121.14平米，地下建筑面積260259平米；其中安置用房建筑面積303928.68平米，其他進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)進(jìn)行商業(yè)、商務(wù)辦公開(kāi)發(fā)及相關(guān)公共配套設(shè)施建設(shè)。其中項(xiàng)目涉及回遷房488套39785.17平米。
項(xiàng)目續(xù)建計(jì)劃總投資約14.75億元，計(jì)劃本月開(kāi)工，2024年12月竣工。
爛尾多年的錦城項(xiàng)目，是西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目一期，2013年就已啟動(dòng)，2015年停工，2017年末，項(xiàng)目階段性復(fù)工，其后停工爛尾，導(dǎo)致居民遲遲不能回遷。
今年4月6日，在債權(quán)人的申請(qǐng)下，法院裁定受理開(kāi)發(fā)商云南錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整，并通知債權(quán)人于6月11日前申報(bào)債權(quán)。
西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目效果圖
西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目總用地約500畝，規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等，分兩期開(kāi)發(fā)。
一期又分為A1和A2兩個(gè)地塊。A1地塊規(guī)劃有2棟34層的住宅，包含回遷房和商品房?jī)刹糠�；A2地塊規(guī)劃有8棟44層的住宅。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認(rèn)購(gòu)的購(gòu)房者。
2016年，A1地塊的2棟高層建筑就已封頂，但A2地塊建設(shè)相對(duì)較慢，至今只建了數(shù)層，并且A2-1地塊土地證還被抵押了。
據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目二期位于下峰村，為純商業(yè)，包括商鋪與寫(xiě)字樓等，還涉及到拆遷工作。由此次披露的1-4月政府投資項(xiàng)目（西山區(qū)48號(hào)片區(qū)）審批情況統(tǒng)計(jì)表的情況來(lái)看，二期的商業(yè)也要啟動(dòng)了。
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