位于馬街的昆明錦城是西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目，爛尾多年，今年4月，項(xiàng)目進(jìn)入司法重整程序。今日，管理人發(fā)布公告，面向社會(huì)，邀請(qǐng)破產(chǎn)重整意向投資人參加定于8月5日在馬街摩爾城營(yíng)銷(xiāo)中心二樓舉辦的“錦城”項(xiàng)目介紹會(huì)。
昆明錦城與馬街摩爾城僅一路之隔，同為西山區(qū)城改項(xiàng)目。昆明錦城是西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目，位于興苑路與西三環(huán)交匯處，2013年啟動(dòng)，2015年停工，2017年末，項(xiàng)目階段性復(fù)工，其后停工爛尾，導(dǎo)致居民遲遲不能回遷。迄今，項(xiàng)目已爛尾5年。
昆明錦城項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為云南錦圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，鑒于其早已資不抵債、無(wú)力推動(dòng)項(xiàng)目的現(xiàn)狀，經(jīng)西山區(qū)城投公司及一自然人的申請(qǐng)，今年4月6日，法院裁定受理其破產(chǎn)重整。
今日，昆明錦圣公司管理人發(fā)布《關(guān)于云南錦圣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司管理人邀請(qǐng)社會(huì)投資人參加“錦城”項(xiàng)目介紹會(huì)的公告》，面向社會(huì)，邀請(qǐng)破產(chǎn)重整意向投資人參加“錦城”項(xiàng)目介紹會(huì)，屆時(shí)，將就錦圣公司及“錦城”項(xiàng)目基本情況進(jìn)行介紹并答疑。時(shí)間定于8月5日上午，地點(diǎn)位于馬街摩爾城營(yíng)銷(xiāo)中心二樓。
據(jù)資料，西山區(qū)48號(hào)片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目總用地約474.78畝，規(guī)劃建面約100萬(wàn)平米，其中，安置用房建筑面積約30萬(wàn)平米，其他進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，同時(shí)進(jìn)行商業(yè)、商務(wù)辦公開(kāi)發(fā)及相關(guān)公共配套設(shè)施建設(shè)；項(xiàng)目涉及回遷房488套約4萬(wàn)平米。
去年底，官方在相關(guān)回復(fù)中提到，西山區(qū)已明確由區(qū)城投履行土地一級(jí)開(kāi)發(fā)主體職責(zé)，承擔(dān)項(xiàng)目一期回遷安置房建設(shè)收尾等。
前段時(shí)間，西山區(qū)披露的1-4月政府投資項(xiàng)目審批情況統(tǒng)計(jì)表顯示，由西山區(qū)城投公司續(xù)建錦城爛尾項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)計(jì)劃今年6月開(kāi)工，2024年12月完工。
西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等，分兩期開(kāi)發(fā)。
2016年，錦城A1地塊的2棟高層建筑就已封頂
一期即爛尾的錦城項(xiàng)目，又分為A1和A2兩個(gè)地塊。A1地塊規(guī)劃有2棟34層的住宅，包含回遷房和商品房?jī)刹糠�；A2地塊規(guī)劃有8棟44層的住宅。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認(rèn)購(gòu)的購(gòu)房者。2016年，A1地塊的2棟高層建筑就已封頂，但A2地塊至今只建了數(shù)層，并且，A2-1地塊土地證還被抵押了。
項(xiàng)目二期位于下峰村，原來(lái)規(guī)劃為純商業(yè)，包括商鋪與寫(xiě)字樓等，還涉及到拆遷事宜。
西山區(qū)48號(hào)片區(qū)城改項(xiàng)目規(guī)劃效果圖
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