近日，西山區(qū)法院發(fā)布文化空間廣場40項房屋的拍賣公告，2809平方米房屋，起拍價近2000萬，據(jù)悉，這些房屋均為驛家公寓酒店承租使用。因此此次法拍的特別之處在于，這批法拍房都是帶著租約的。
定于11月20-21日在阿里進(jìn)行公開拍賣的新聞路429號文化空間廣場40項房屋，位于A2-3幢C座，分布于8、9、10、11、19、20層，所有權(quán)人為云南中天文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展股份有限公司。標(biāo)的被西山區(qū)法院查封。
40項房屋目前未騰空，為驛家公寓酒店承租使用，尚在經(jīng)營期，其權(quán)利人為滇池國家旅游度假區(qū)中鼎股權(quán)投資基金管理有限合伙企業(yè)，是一家由國資控股的公司。
圖為驛家公寓酒店酒店房間
40項房屋共計2809.4平方米，評估價即為起拍價，為19940270.00元，折算單價約7097元每平方米，作為商務(wù)金融用地，且建成近10年，好在位置尚可，處在一環(huán)邊上，周邊配套豐富。
經(jīng)查，承租的驛家公寓為昆明驛家酒店管理有限公司旗下公司，項目有單身公寓、二居室家庭公寓等，可以實現(xiàn)拎包入住。
因此，如果驛家公寓的經(jīng)營不受此影響，那么文化空間這批法拍的房產(chǎn)，可視作帶租約的法拍房，現(xiàn)在的問題是，會有人看好這批房產(chǎn)的投資價值嗎？
而在去年6月，文化空間467項房產(chǎn)起拍單價低至4000多元每平米，最后無人問津而流拍。
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