東方資產(chǎn)對原經(jīng)典雙城，后來的佳兆業(yè)城市廣場多個地塊的投資重整仍在繼續(xù)。
根據(jù)最新消息，交付時間已過但難以收尾的佳兆業(yè)城市廣場G地塊，可能因為東方資產(chǎn)愿意處置佳兆業(yè)用于抵押的2萬多平米東莞商業(yè)用房，將獲得資金支持，東方資產(chǎn)將實質(zhì)性控制G地塊的后續(xù)建設(shè)與銷售。
如果加上G地塊，東方資產(chǎn)目前已經(jīng)接手的原經(jīng)典雙城的地塊就有南城的A、G、J地塊，以及北城的E、F地塊，總面積約220多畝。目前南城的A、J兩個地塊以及北城的E、F地塊，都已經(jīng)確定由龍湖代建。
佳兆業(yè)城市廣場G地塊住宅已封頂（攝于去年10月 ）
由于原經(jīng)典雙城本身就被人民西路分隔為南城和北城，東方資產(chǎn)接盤的幾個地塊又各自獨立，因此即便開發(fā)投資人都是東方資產(chǎn)，也可能全部是龍湖代建，但大概率不同的地塊將會有不同的案名，成為互不關(guān)聯(lián)的獨立項目。
這樣以來，原本統(tǒng)一規(guī)劃的千畝地鐵大盤，將至少分裂成經(jīng)典壹城（后更名為經(jīng)典雙城A區(qū)）經(jīng)典雙城、佳兆業(yè)城市廣場、中鐵時代央著以及東方資產(chǎn)很可能獨立開發(fā)的至少3個項目，最少6個樓盤。但這并不是經(jīng)典雙城最終的結(jié)局，因為原經(jīng)典雙城南城其實是在西山區(qū)馬街片區(qū)53號城改地塊上開發(fā)的，53號地塊總共規(guī)劃改造面積超過600畝，建設(shè)用地有350畝，分為11個地塊，除了已經(jīng)出讓四五個地塊外，大部分還沒有出讓，有些甚至連拆遷都還沒有完成。
經(jīng)典雙城南城地塊分布與用途
從2020年開始，西山區(qū)曾多次出讓53號片區(qū)的B地塊，有50多畝，按照最初西山區(qū)與經(jīng)典地產(chǎn)，后來佳兆業(yè)的協(xié)議，B地塊也應(yīng)該是佳兆業(yè)舉牌，但當(dāng)時佳兆業(yè)已經(jīng)陷入債務(wù)危機，并未出手拿地。而B地塊旁邊的C地塊，則還沒有完成征遷。昆州路以南的L地塊面積也比較大，目前也尚未拆遷。
因此，近從經(jīng)典雙城南城來看，未來就有可能出現(xiàn)好幾個獨立項目，這還不算已經(jīng)確定用于腫瘤醫(yī)院擴建的地塊。
相對來說，經(jīng)典雙城北城因為開發(fā)時間比較早，剩余未開發(fā)的地塊就只剩即將由龍湖代建的E、F地塊了。這兩塊地加起來有129畝，前不久已經(jīng)調(diào)規(guī)為商住混合用地，但龍湖方面還沒有透露何時投入開發(fā)。考慮到昆明商業(yè)項目如今的處境，東方資產(chǎn)和龍湖應(yīng)該并不急于開發(fā)這兩個地塊。
經(jīng)典雙城原本是昆明三環(huán)內(nèi)城市中軸線上唯一的千畝大盤，因為地理位置優(yōu)越，又規(guī)劃有兩條地鐵，具備開發(fā)商業(yè)的良好條件，所以經(jīng)典雙城最初被規(guī)劃為包含大體量商業(yè)的綜合性大盤，根據(jù)早期資料，經(jīng)典雙城的總建筑面積達450萬平方米，其中包括80萬平方米商業(yè)（包括公寓）、60萬平方米的寫字樓以及20萬平方米的酒店集群，如果能夠按這個規(guī)劃建成，確實可以極大地改變人民西路西段乃至西市區(qū)的形象，成為西市區(qū)當(dāng)之無愧的區(qū)域中心，但規(guī)劃雖好，無奈經(jīng)典集團實力不濟，項目歷經(jīng)經(jīng)典集團、華信投資、佳兆業(yè)三家公司之后，最終分崩離析，被AMC機構(gòu)分而食之，成為若干短平快的項目的拼盤，千畝大盤徹底瓦解。
經(jīng)典雙城效果圖
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