11月27日，昆明融創(chuàng)文旅城的業(yè)主反映，因開發(fā)商欠近百萬元電費(fèi)，被昆明供電局下發(fā)通知，表示將采取停電措施，涉及9個(gè)地塊和項(xiàng)目售樓部、建設(shè)指揮部，引發(fā)業(yè)主廣泛擔(dān)憂。

停電涉及7個(gè)臨電交房地塊

小區(qū)物業(yè)發(fā)通知提醒業(yè)主

根據(jù)業(yè)主提供的停電通知書顯示：昆明融創(chuàng)城投資有限公司因長期拖欠電費(fèi)約99.97萬元，經(jīng)多次向昆明融創(chuàng)城投資有限公司催收，欠費(fèi)問題一直未得到解決，遂采取停電措施。

物業(yè)管家在業(yè)主群發(fā)的停電通知（業(yè)主供圖）

停電涉及7個(gè)臨電交房地塊 (A2 地塊2號(hào)、A21地塊1號(hào)、A23 地塊1號(hào)、A22 地塊2號(hào)、A18 地塊、A19 地塊、A26 地塊)和4個(gè)在建設(shè)的工地(售樓部、項(xiàng)目建設(shè)指揮部、A27 地塊、A25 地塊)。

通知中明確表示，云南電網(wǎng)有限責(zé)任公司昆明供電局將于11月28日進(jìn)行停電。

屆時(shí)，變壓器至公共、辦公照明、生產(chǎn)、生活用電區(qū)域分批停止供電。并提示融創(chuàng)公司做好長時(shí)段停電的各項(xiàng)安保、應(yīng)急等準(zhǔn)備措施。

同時(shí)，小區(qū)物業(yè)通知，接供電局通知，計(jì)劃將于11月28日對(duì)小區(qū)進(jìn)行整體停電，屆時(shí)戶內(nèi)、公區(qū)的設(shè)施設(shè)備(電梯、照明、水泵房二次加壓)等將無法正常使用。

提示業(yè)主：提前安排好行程，屆時(shí)電梯將無法使用；提前蓄水，停電會(huì)導(dǎo)致水泵無法運(yùn)行造成停水；提前關(guān)閉戶內(nèi)家電，清理冰箱內(nèi)物品；提前準(zhǔn)備生活必需品，有需要隨時(shí)聯(lián)系管家。

物業(yè)也表示已將相關(guān)情況上報(bào)社區(qū)街道，會(huì)持續(xù)跟進(jìn)停電問題處理。

物業(yè)發(fā)布的通知

一系列動(dòng)作引起業(yè)主們的擔(dān)憂，如果真的停電，將給業(yè)主生活帶來很大的不便，甚至是財(cái)產(chǎn)損失。

業(yè)主一直使用的是臨時(shí)用電

項(xiàng)目還有相關(guān)工程未完成

21號(hào)地塊的業(yè)主周女士表示：“我們接房的時(shí)候，開發(fā)商就沒有落實(shí)一戶一表，也沒有接入正式的用電，一直用的都是臨時(shí)用電。”

22號(hào)地塊的業(yè)主張女士介紹：“我們接房的時(shí)候，小區(qū)大門都沒建好，也不知道臨時(shí)用電的問題，在我們看來，根本不具備交付條件，我們當(dāng)時(shí)買房價(jià)格還買在高位，這些后果不應(yīng)該由業(yè)主來買單。現(xiàn)在物業(yè)在群里讓業(yè)主填問卷調(diào)查，問業(yè)主同不同意安裝臨時(shí)電表，我們考慮的是臨時(shí)用電沒有安全保障，收費(fèi)也不知道怎么收，業(yè)主們都很抵觸�！�

業(yè)主介紹，接到停電通知后，業(yè)主們都在想辦法多方反映。11月28日，開發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主代表已經(jīng)開展了對(duì)接會(huì)。

昆明融創(chuàng)文旅城（來源：昆明融創(chuàng)文旅城）

根據(jù)周女士提供的參會(huì)業(yè)主的反饋截圖顯示，除了欠費(fèi)原因，開發(fā)商相關(guān)人員介紹了關(guān)于解決臨時(shí)用電的情況：因融創(chuàng)文旅城還有3個(gè)地塊沒有完成施工（現(xiàn)處于停工狀態(tài)），若要完成這3個(gè)地塊的施工及18—26地塊7個(gè)地塊的正式用電工程，還需要大量資金。

也就是說，除了欠費(fèi)原因，融創(chuàng)文旅城的業(yè)主無法使用正式用電，還有工程和設(shè)施未完成、未完善的問題。

據(jù)業(yè)主提供的物業(yè)管家28日發(fā)布的消息顯示：“經(jīng)政府與電力公司協(xié)調(diào)，今天暫不會(huì)停電，后期停電事宜還在協(xié)商中，待明確后第一時(shí)間進(jìn)行通知�！�

29日，業(yè)主表示，目前小區(qū)沒有停電，但業(yè)主們還是很擔(dān)心后續(xù)問題得不到解決。

11月29日，融創(chuàng)云貴相關(guān)對(duì)接人回復(fù)表示：“已在跟政府及供電局溝通，目前也沒有停電，公司會(huì)以積極的態(tài)度盡快推動(dòng)事情解決�！�

融創(chuàng)自今年1月就開始拖欠電費(fèi)

此前已出現(xiàn)過停電問題

其實(shí)早在此之前，融創(chuàng)文旅城的業(yè)主就深受停電困擾。

今年6月9日，有業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上留言反映，融創(chuàng)文旅城不同地塊均出現(xiàn)不同時(shí)長的停電，嚴(yán)重影響了業(yè)主的生活起居。截至留言時(shí)，該名業(yè)主所在地塊已經(jīng)停電超過24小時(shí)。業(yè)主訴求希望盡快落實(shí)一戶一表。

7月24日，相關(guān)部門回復(fù)關(guān)于停電的問題。由于昆明融創(chuàng)城投資有限公司于2023年1月至5月累計(jì)欠繳電費(fèi)本金76.42萬元，經(jīng)多次催繳、協(xié)調(diào)未果，西山供電局經(jīng)審批同意后，于2023年05月30日對(duì)融創(chuàng)文旅城售樓部、A19、A21、A23地塊實(shí)施欠費(fèi)停電。

來源：人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

另6月8日110kV高峣變電站，10kV萬達(dá)文旅Ⅲ回線路電纜故障，造成線路停電，涉及臨電交房A22、A24、A25、A26地塊。

西山供電局于2020年收到融創(chuàng)文旅城地塊項(xiàng)目正式用電報(bào)裝申請(qǐng)，已明確供電電源并答復(fù)供電方案，截至目前開發(fā)商尚未完成正式配電設(shè)施建設(shè)，西山供電局尚未接到相關(guān)地塊居民住宅項(xiàng)目正式用電設(shè)施的竣工驗(yàn)收及投產(chǎn)申請(qǐng)。

2023年5月30日，西山供電局收到街道辦轉(zhuǎn)來的地產(chǎn)承諾函后，對(duì)融創(chuàng)地產(chǎn)恢復(fù)供電。

供電局于6月28日邀請(qǐng)馬街街道辦和開發(fā)商現(xiàn)場協(xié)商，要求開發(fā)商盡快按照承諾函時(shí)限交清欠費(fèi)，并督促開發(fā)商盡快完成正式用電線路及居民用電設(shè)施建設(shè)，建成后第一時(shí)間完成供電設(shè)施驗(yàn)收及一戶一表的裝表工作。

從以上回復(fù)可以看出，目前該小區(qū)除了開發(fā)商欠繳臨時(shí)用電電費(fèi)的原因，還有一個(gè)大問題是，小區(qū)正式用電設(shè)施沒有竣工驗(yàn)收，而解決這些的關(guān)鍵都是資金。

小區(qū)業(yè)主什么時(shí)候能夠用上一戶一表的正式用電還不得而知。

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