上半年昆明主城53項(xiàng)目過規(guī)總建面1153萬方 新盤占比超四成

據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城在上半年1-6月有53個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目過規(guī)，過規(guī)總建面約1153萬方，其中包含有22個(gè)新樓盤過規(guī)，占比超過了四成。呈貢上半年過規(guī)量最大，總建面達(dá)406.7萬方，有綠地海之城、中交錦瀾府等5個(gè)新盤過規(guī)。相比去年同期，昆明主城上半年的過規(guī)量明顯下跌，但仍保持在一千萬方以上的水平。

昆明主城1-6月項(xiàng)目過規(guī)量走勢

根據(jù)昆明市自然資源和規(guī)劃局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，昆明主城在今年1-6月有53個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃許可證批前公示，過規(guī)地塊總面積約288.21萬平方米，總建筑面積約1152.7萬平方米。相比去年同期，去年上半年昆明主城有65項(xiàng)目過規(guī)，總建面約1553萬方，過規(guī)量同比下跌25.8%。

上半年昆明主城各區(qū)域過規(guī)量對(duì)比

呈貢區(qū)上半年的過規(guī)量在昆明主城排第一，項(xiàng)目總建面高達(dá)406.7萬方，占比35.3%。其次是西山區(qū)，總建面約292.2萬方，占比25.4%。官渡區(qū)過規(guī)總建面約174.2萬方，五華區(qū)過規(guī)總建面約155.7萬方，盤龍區(qū)總建面約89.2萬方，高新區(qū)總建面約13萬方，經(jīng)開區(qū)總建面21.7萬方。

昆明主城1-6月各類性質(zhì)用地過規(guī)占比

從地塊性質(zhì)分析，上半年住宅用地過規(guī)量最大，一共有616.2萬方，占比超一半。商住混合用地過規(guī)總建面約325.1萬方，商業(yè)用地總建面約204.9萬方。其中，上半年有22個(gè)新盤過規(guī)，總建面約540萬方，占比超過四成。

上半年過規(guī)新盤最多的是西山區(qū)，一共有7個(gè)新盤過規(guī)，分別是云和中心、復(fù)地云極、滇池半山、云興御府、恒大珺睿、寶能滇池九璽花園、玖悅府主要集中在草海、雙塔片區(qū)，其中有3個(gè)樓盤是復(fù)地、眾安、寶能的入昆首作。呈貢過規(guī)新盤分別是綠地海之城、中交錦瀾府、鵬欣漫城都薈、鵬瑞利健康城、紅星天悅。

碧桂園翠湖映象為昆明一環(huán)住宅樓盤

官渡區(qū)過規(guī)新盤分別是巫家壩龍湖天璞、會(huì)展片區(qū)萬科城市公園和東市區(qū)保利城。五華區(qū)有招商雍和府、碧桂園翠湖映象、旅泰荷樾3個(gè)項(xiàng)目過規(guī)。高新區(qū)西區(qū)和東區(qū)各有綠城誠園、恒大林溪郡地塊過規(guī)。

上半年過規(guī)新盤中有不少是剛在去年下半年或今年初拿地的項(xiàng)目。從開發(fā)房企來看，萬科、恒大、碧桂園、綠地在上半年有多個(gè)項(xiàng)目地塊過規(guī)，俊發(fā)在上半年僅俊發(fā)城有兩個(gè)地塊過規(guī)，融創(chuàng)也僅昆明融創(chuàng)文旅城有地塊過規(guī)。

官渡區(qū)羊甫郭家連片改造項(xiàng)目6千畝地調(diào)規(guī)

另外，今年上半年昆明主城有子君村、上莊村、新螺螄灣棚改、長地埂村、羊甫郭家連片改造、度假區(qū)太河村、呈貢可樂村等近10個(gè)城改項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)規(guī)。同時(shí)，盤龍區(qū)有青龍山（金殿分區(qū)）、世博片區(qū)、龍江片區(qū)，西山區(qū)春雨路沿線城市更新改造1號(hào)地塊、官渡區(qū)廣福路以南片區(qū)等多個(gè)片區(qū)規(guī)劃調(diào)整。

根據(jù)規(guī)劃，官渡區(qū)將在涼亭片區(qū)打造一個(gè)占地200多畝的醫(yī)療中心，或?qū)⒁�入昆華醫(yī)院東院。另外，在會(huì)展中心周邊地塊規(guī)劃調(diào)整過程中，昆明南北大道南段的路線也得到了確定，道路起于廣福路，止于會(huì)展西路。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。