今日（3月15日），國家統(tǒng)計局發(fā)布了今年2月70個大中城市的新房、二手房銷售價格變動情況，數據顯示，2月昆明新房和二手房價格繼續(xù)上漲，其中新房已連續(xù)上漲了11個月，最近幾個月來漲幅不斷擴大，大理房價則還在下降，已連跌了4個月。
2月昆明房價繼續(xù)上漲，大理房價下跌了0.2%
根據國家統(tǒng)計局發(fā)布的《2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》，今年2月，有12個城市的房價環(huán)比下跌，沈陽和洛陽2個城市房價與前一個月持平，其余的56個城市房價環(huán)比都是上漲的，漲幅最大的是徐州，環(huán)比漲了1.2%。
昆明也在房價上漲的城市之列，新房價格環(huán)比漲了0.7%，同比漲了6.5%，同環(huán)比漲幅較前一個月都有擴大。昆明新房價格從去年4月開始持續(xù)上漲，到今年2月已連漲了11個月。
分面積段來看，2月份昆明90平米以下的新房價格環(huán)比漲了0.6%，同比上漲了8.5%；90-144平米區(qū)間的新房價格環(huán)比微漲0.7%，同比漲了5.9%；144平米以上的戶型價格環(huán)比漲了0.8%，同比漲了7.7%。
從上個月的表現(xiàn)來看，戶型越大，價格漲幅越大。但從過去一年的價格走勢來看，昆明的小戶型新房價格漲幅是最大的。
昆明銳理給出的數據則更為直觀。數據銳理顯示，2月份昆明新房成交價格環(huán)比增長了0.6%，達到了15623元/平米。另一家機構克而瑞給出的2月昆明住宅成交均價為15863元，環(huán)比漲了3.03%，同比漲了14.19%。
兩家機構給出的數據來看，住宅成交價都創(chuàng)下了歷史新高。
過去一年昆明新房價格走勢（圖來源昆明克而瑞）
昆明的二手房價格也在上漲，環(huán)比漲了0.8%，同比漲了4.4%，同比漲幅擴大。二手房的交易中，過去一年，90平米以下的二手房價格漲了3.3%，90-144平米的二手房價格漲了4%，144平米以上的二手房價格漲了7.1%，表現(xiàn)出來的則是戶型越大價格漲幅也更大。
大理房價從去年11月以來已連跌4個月
大理的房價繼續(xù)下降。
國家統(tǒng)計局數據顯示，2月份大理新房價格環(huán)比下降了0.2%，同比上漲了0.2%，與定基的2020年相比，房價降了0.2%，相當于房價比起去年初有了小幅下降。大理房價從去年11月就開始連續(xù)下跌，到今年2月已連跌了四個月。
在大理之前，云南的另一個旅居熱點城市西雙版納房價已經保持了一兩年的降勢，大理房價連跌幾個月后大理房價的走勢也成為了重點關注的對象，至于大理房價是否會像版納一樣跌的那么慘，云南房網在前幾天的一篇文章中也做了分析《房價跌回一年前 大理會成為下一個版納嗎？》。
和新房相反的是，大理的二手房價格卻是上漲的，2月份環(huán)比漲了0.6%，同比上漲了2.6%。
本站轉載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網"的文章未經本站授權，不得轉載。爆料、授權：news@ynhouse.com。
熱門評論