創(chuàng)下昆明爛尾樓化解3個(gè)“第一”！這個(gè)項(xiàng)目今天交房交證

3月29日，昆明悅峰（欣成創(chuàng)意家園）迎來交房交證，首批351戶業(yè)主將陸續(xù)領(lǐng)取新房鑰匙，同時(shí)項(xiàng)目不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已在辦理中，第一批不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已發(fā)放到業(yè)主手中，真正實(shí)現(xiàn)了“爛尾樓”化解和“交房即交證”。昆明市五華區(qū)委區(qū)政府、五華區(qū)人民法院、五華區(qū)住建局、昆明市政集團(tuán)公司和云南沐榮欣成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等相關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)出席了交房?jī)x式。

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)五華區(qū)區(qū)長(zhǎng)李亮將鑰匙鄭重交付到業(yè)主手中時(shí)，業(yè)主們激動(dòng)和喜悅溢于言表。隨后，出席交房?jī)x式的領(lǐng)導(dǎo)將小區(qū)首批不動(dòng)產(chǎn)證發(fā)放到業(yè)主手中，現(xiàn)場(chǎng)響起了熱烈的掌聲。

項(xiàng)目停工后申請(qǐng)破產(chǎn)重整

據(jù)悉，欣成創(chuàng)意家園由云南沐榮欣成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，共有5棟住宅和5棟商業(yè)樓，前期因歷史遺留問題和企業(yè)資金困難等原因，項(xiàng)目建設(shè)被迫停工并申請(qǐng)破產(chǎn)重整。

在昆明市中級(jí)人民法院指導(dǎo)監(jiān)督下，由五華區(qū)政府牽頭，充分發(fā)揮“府院聯(lián)動(dòng)”優(yōu)勢(shì)，住建、自然資源、產(chǎn)權(quán)登記中心、應(yīng)急、街道辦等多個(gè)部門通力合作，沐榮公司和管理人按照昆明市《關(guān)于進(jìn)一步化解爛尾項(xiàng)目遺留問題項(xiàng)目的若干意見》和經(jīng)五華區(qū)人民法院批準(zhǔn)的《沐榮欣成公司重整計(jì)劃》開展復(fù)工續(xù)建工作，公開招募了昆明市政集團(tuán)公司為續(xù)建重整投資人。

確定為重整投資人后，昆明市政集團(tuán)公司充分調(diào)動(dòng)各項(xiàng)“人、財(cái)、物”等資源，墊付了大量資金對(duì)項(xiàng)目剩余工程進(jìn)行施工，并出借2000萬(wàn)元共益?zhèn)�資金支持甲指分包工程施工，確保了項(xiàng)目高品質(zhì)如期完工。經(jīng)各方努力，欣成創(chuàng)意家園終于建設(shè)完成并同步辦理房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房群體早日安居的夙愿。

創(chuàng)昆明爛尾樓化解3個(gè)“第一”

目前，欣成創(chuàng)意家園項(xiàng)目已通過了昆明市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理總站的質(zhì)量合格認(rèn)定和消防合格認(rèn)定。小區(qū)的園林景觀建設(shè)上，在滿足消防規(guī)范的基礎(chǔ)上盡可能提升景觀品質(zhì)。住宅電梯廳、樓道等公共區(qū)域，嚴(yán)格按照購(gòu)房合同約定進(jìn)行了精裝施工，確保整個(gè)小區(qū)具有較高的品質(zhì)。

據(jù)了解，欣成創(chuàng)意家園是昆明市破產(chǎn)重整采取“續(xù)建式重整”模式的首個(gè)交房項(xiàng)目，也是五華區(qū)爛尾樓整治化解的成功樣本，創(chuàng)造了三個(gè)昆明市爛尾樓化解的“第一”：首先，從2021年5月舉行開工典禮到今天的交房典禮，共計(jì)10個(gè)月，創(chuàng)造了效率上的“第一”；其次，實(shí)現(xiàn)了交房同時(shí)即交付不動(dòng)產(chǎn)登記證，創(chuàng)造了爛尾樓處置效果上的“第一”；第三個(gè)是通過人民法院經(jīng)司法重整方式成功盤活項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)了示范效應(yīng)上的第一。

欣成創(chuàng)意家園取得交房的階段性勝利，增強(qiáng)了五華區(qū)整治和化解爛尾樓的信心和決心，對(duì)激發(fā)市場(chǎng)主體競(jìng)爭(zhēng)活力，推動(dòng)昆明市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。

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