當(dāng)世界在貿(mào)易摩擦的陰霾中掙扎，當(dāng)新冠疫情的陰影還未完全消散，當(dāng)能源價格的波動如驚濤駭浪，上海以其獨(dú)特的魅力和力量，向世界宣告：中國經(jīng)濟(jì)的龍頭依然高昂，這片土地上的生命力將生生不息。在這片土地上，寶能西上海中心項目猶如一顆璀璨的新星，正以最高標(biāo)準(zhǔn)冉冉升起，為上海經(jīng)濟(jì)增添光彩。

寶能西上海中心項目位于上海市普陀區(qū)，地處滬寧高速公路與真北路中環(huán)線交匯處，東臨真北路和中環(huán)線，西倚真光路，南與麥德龍和百安居毗鄰，北靠曹安路和滬寧高速公路，屬于普陀區(qū)真如商務(wù)單元三個重點(diǎn)開發(fā)板塊之一。普陀區(qū)位于上海城市中心的西北部，是滬寧發(fā)展軸線的起點(diǎn)，也是上海連接長三角及內(nèi)地的重要陸上門戶和交通樞紐。

項目區(qū)位圖

寶能西上海中心項目由上海興力達(dá)商業(yè)廣場有限公司（興力達(dá)地塊）與上海建配龍房地產(chǎn)有限公司（建配龍地塊）的兩個地塊組成。項目占地面積約151,000m²，整體規(guī)劃總建筑面積約670,000m²，業(yè)態(tài)集聚商業(yè)、酒店、辦公于一體，其中地上商業(yè)面積約208,000m²，地上辦公面積約152,000m²，地下商業(yè)面積約112,000m²，停車位約3700個。項目未來客源主要來自普陀、嘉定、寶山、靜安、長寧及蘇浙兩省等市內(nèi)外多個地區(qū)，僅吸引的上海市部分常住人口約700萬，加之蘇浙兩省形成的長三角經(jīng)濟(jì)區(qū)域，尤其是緊鄰的蘇州1300萬人口、嘉興560萬人口，將形成巨大的、超過2500萬的個體消費(fèi)覆蓋面。另一方面，項目吸引的企業(yè)客戶覆蓋上海、蘇州、嘉興合計近8萬億GDP的內(nèi)涵適標(biāo)客戶，企業(yè)辦公需求與企業(yè)商品消費(fèi)正在經(jīng)歷更新升級，關(guān)鍵是領(lǐng)先產(chǎn)品力、服務(wù)力滿足客戶需求。以數(shù)實融合為核心的產(chǎn)品與服務(wù)將深度精準(zhǔn)服務(wù)數(shù)百萬企業(yè)中的塔尖型、創(chuàng)新型、數(shù)字型、全球化企業(yè)的高標(biāo)準(zhǔn)新需求。

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項目效果圖

寶能西上海中心項目由寶能收購而來，過程中克服各種阻礙并完成上海轟動一時的爛尾建筑的爆破拆除工作，為項目重新開工建設(shè)奠定了基礎(chǔ)。項目將全面打造西上海中心、上海西部最頂級、功能最強(qiáng)大的商業(yè)綜合體。項目設(shè)計方案得到普陀區(qū)政府等地方政府相關(guān)部門支持，并為項目正式定名為寶能西上海中心項目，政府對于項目前景的展望可見一斑。目前項目已基本完成開工前的一切準(zhǔn)備工作，證照齊全。

爆破前

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爆破后

2024年9月6日，姚振華董事長親臨上海寶能西上海中心，主持召開專項會議，部署推進(jìn)相關(guān)工作，要求要統(tǒng)一思想、分析形勢、確定定位、加快推進(jìn)；以清晰的思路通過看全局和周期來定項目；必須建立自己獨(dú)特的經(jīng)營競爭力，提升綜合經(jīng)營能力，以更高水平來運(yùn)作寶能西上海中心項目。

1、關(guān)于整體定位

要以最堅定的決心推進(jìn)寶能西上海中心項目的開發(fā)，通過硬件設(shè)施+軟件服務(wù)賦能，全面打造西上海中心、上海西部最頂級、功能最強(qiáng)大的商業(yè)綜合體，吸引長三角龍頭企業(yè)入駐，推動鏈?zhǔn)桨l(fā)展；城市更新最重要的是功能更新、業(yè)態(tài)聚集，創(chuàng)造差異化發(fā)展的優(yōu)勢；按全球化、國際化、區(qū)域化的要求予以全面賦能。

2、關(guān)于硬件設(shè)施

要求全面升級為超甲級寫字樓，全面賦能新時代數(shù)字功能，按照追加精裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行交付；要求購物中心定位為全上海最頂級的甲級購物中心，全面賦能全國全球消費(fèi)更新能力，嚴(yán)格升級全球產(chǎn)品能力廠商品牌，創(chuàng)造商業(yè)品牌新格局，按照高品質(zhì)精裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造；要求酒店及公寓按照高端精裝標(biāo)準(zhǔn)打造，輔以全球領(lǐng)先服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)，提供更高品質(zhì)的設(shè)施及服務(wù)。

3、關(guān)于軟件服務(wù)

打造智能化數(shù)字中心，包括數(shù)字系統(tǒng)、會議服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)系統(tǒng)等；打造整體人力服務(wù)體系，包括引入商務(wù)服務(wù)公司、會計服務(wù)、律所、銀行機(jī)構(gòu)、頂級餐飲等，提供最好的綜合商務(wù)服務(wù)為企業(yè)賦能。實施全面人才引領(lǐng)機(jī)制與人才賦能。

我們有理由相信，上海，這座歷經(jīng)風(fēng)雨的城市，將以其堅韌與智慧，帶領(lǐng)我們穿越經(jīng)濟(jì)的周期，抵達(dá)繁花似錦的彼岸。而寶能西上海中心項目的崛起，將是上海經(jīng)濟(jì)新篇章的西部標(biāo)桿，將是長三角經(jīng)濟(jì)融合騰飛的新引擎。

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