明天（5月27日），位于大理蒼山假日公園的爛尾樓——大理艾美酒店，變賣就將結(jié)束。在本文截稿時，還沒有人出價，大概率將變賣失敗。
大理艾美酒店項目由大理德沃佳置業(yè)公司開發(fā)，因資金鏈斷裂而停工，今年1月，酒店土地及未完工建筑被法拍，起拍價2.16億元，最終流拍。二拍在今年2月進(jìn)行，價格降低到1.95億元，依然流拍。
被變賣的大理艾美酒店現(xiàn)狀
大理德沃佳置業(yè)是云南實力集團(tuán)下屬企業(yè)，4年前隨實力房地產(chǎn)公司及其大理的項目，一起被融創(chuàng)收購。由于融創(chuàng)債務(wù)爆雷，原計劃在今年開業(yè)的大理艾美酒店在主體完工后停工。
就在大理艾美酒店爛尾樓被法拍的同時，麗江瑞吉酒店的爛尾樓也在拍賣當(dāng)中。瑞吉酒店和艾美酒店都屬于萬豪酒店集團(tuán)旗下品牌，其中瑞吉酒店在萬豪酒店集團(tuán)旗下30多個品牌中屬于最頂尖的經(jīng)典奢華品牌酒店，與有名的麗思卡爾頓、JW萬豪同屬一個級別。
艾美酒店則屬于級別稍低的特色高級品牌，與威斯汀酒店同級。艾美酒店在國內(nèi)并不算多，被國人熟知是因為當(dāng)年馮小剛的電影《非誠勿擾》就在海南艾美酒店拍攝，大理艾美酒店原本是云南第一家，可惜如今爛尾了。
麗江瑞吉酒店
說起萬豪集團(tuán)旗下兩大頂級奢華酒店品牌——瑞吉酒店和麗思卡爾頓，本來也早就簽約落地昆明，其中麗思卡爾頓酒店是與俊發(fā)春之眼項目簽約，瑞吉酒店則是與春城首府簽約，但隨著這兩個項目爛尾，兩家酒店也成了空中樓閣。
春城首府最早本來簽約引進(jìn)的是萬豪酒店，萬豪酒店在萬豪集團(tuán)屬于僅次于奢華酒店的高級酒店系列，后來春城首府將酒店進(jìn)一步升級，計劃引進(jìn)瑞吉酒店，可是現(xiàn)在不管是萬豪還是瑞吉，都基本上黃了。
春之眼爛尾，昆明麗思卡爾頓酒店泡湯
兩年前曾有消息說江東集團(tuán)與萬豪簽約，計劃在永和廣場引入威斯汀酒店，但最終并沒有達(dá)成協(xié)議。
萬豪在云南的另一個擴(kuò)張重地是大理，這幾年簽約了好幾個酒店，數(shù)量不亞于昆明。
2020年，百悅集團(tuán)與大理簽約，計劃在大理開發(fā)3000畝文旅項目百悅·那山那海，按照百悅集團(tuán)釋放的信息，項目已與萬豪集團(tuán)簽約，將引進(jìn)麗思卡爾頓、威斯汀酒店，但近兩年那山那海項目一直在集中精力蓋房賣房，酒店何時建成仍不得而知，由于大理旅游地產(chǎn)市場遠(yuǎn)不如前幾年，房價也不斷下跌，百悅集團(tuán)投資建設(shè)酒店面臨很大壓力。
百悅集團(tuán)開發(fā)的大理那山那海計劃引進(jìn)麗思卡爾頓和威斯汀酒店
同樣是在大理，去年新發(fā)展集團(tuán)也與萬豪集團(tuán)集團(tuán)簽約，將在大理項目半山艾迪中引入萬豪旗下另一個頂級奢華酒店——艾迪遜酒店。但半山艾迪和百悅集團(tuán)的那山那海一樣，目前的主要工作也是賣房子，酒店何時建成開業(yè)不得而知。
新發(fā)展集團(tuán)開發(fā)的半山艾迪項目計劃引入艾迪遜酒店
萬豪集團(tuán)在2015年收購了喜達(dá)屋集團(tuán)后變成世界第一大酒店集團(tuán)，威斯汀、艾美酒、喜來登等酒店品牌原本就屬于喜達(dá)屋集團(tuán)。目前萬豪集團(tuán)在全世界擁有9048家酒店，位居第一，其中在中國擁有572家（含港澳臺），同樣是酒店數(shù)量最多的國際酒店集團(tuán)。
作為世界和中國酒店業(yè)霸主，萬豪集團(tuán)早就把擴(kuò)張的目光投向了旅游業(yè)發(fā)達(dá)的云南，從最頂尖的麗思卡爾頓、瑞吉、艾迪遜，到高級酒店喜來登、萬豪、艾美、德爾塔，再到普通級別的萬怡酒店、萬楓酒店，以及長住酒店源宿等，萬豪在云南幾乎全線布局，與云南多家房企簽約，但由于房地產(chǎn)市場滑坡，絕大多數(shù)簽約酒店都沒有開起來。其中最為可惜的就屬麗江瑞吉酒店、大理艾美酒店、昆明瑞吉酒店和昆明春之眼麗思卡爾頓。
受房地產(chǎn)行業(yè)拖累，目前萬豪集團(tuán)在云南只有 7家酒店，無論是酒店數(shù)量還是檔次，萬豪在云南都趕不上另一家國際酒店也巨頭洲際集團(tuán)。
附：云南已經(jīng)開業(yè)或即將開業(yè)的萬豪集團(tuán)酒店
昆明喜來登酒店
昆明德爾塔
昆明新迎萬楓酒店
彌勒喜來登酒店
彌勒源宿酒店
麗江萬楓酒店
西雙版納喜來登酒店
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