——昆明成長記錄系列報道之三：重建人民西路⑨

不避言地說起人民西路上的西山區(qū)城中村改造1號片區(qū)六合村項目，因其占據(jù)著一直作為城市主干道的人民西路與頗具上流社會之感的魚翅路交匯夾角地塊之上，而魚翅路即是當(dāng)年那條著名的“紅聯(lián)街”別稱，對六合村留存的記憶，便是那昔日的燈紅酒綠，道路狹窄泥濘，連穿制服的彪形大漢也不放在眼里的各種街邊小攤小販匯集，網(wǎng)吧小館子林立，站街女、學(xué)生妹、打架斗毆各色人等出入的一個自我成型的“灰色小世界”，雖然其隸屬城市，但卻飄蕩著鄉(xiāng)村般的氣息。

2008年2月27日，昆明正式拉開城中村改造序幕。在各大城中村按計劃有序推進改造的過程中，2010年10月份時，六合村所在的紅聯(lián)街上的各種小館子、小攤子，開始關(guān)門的關(guān)門撤攤的撤攤，昔日的熱鬧已經(jīng)退去，被寫上了“拆”字并用紅圈圈起的符號，已經(jīng)給了這座城中村新的標識。

后經(jīng)過10個月的拆遷工作之后，2011年8月3日，六合村回遷安置房建設(shè)開工儀式在項目實地舉行。據(jù)資料圖片顯示，當(dāng)天開工儀式主題為“西山區(qū)城中村改造1號片區(qū)六合村回遷安置房建設(shè)項目開工儀式”，主辦方為中共西山區(qū)委西山區(qū)人民政府，承辦方為云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。當(dāng)天時任昆明市政府市長張祖林、副市長李文榮、陳勇，西山區(qū)區(qū)委書記柳文煒、副書記章震等市、區(qū)兩級領(lǐng)導(dǎo)，以及云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了當(dāng)天的儀式，并為項目奠基培土。項目為2011年西山區(qū)第七個回遷安置項目。

保利六合營銷中心

同時，據(jù)之前的新聞報道資料告知，整個六合村改造項目的規(guī)劃其實已于2009年12月通過了昆明市規(guī)劃局的審批，據(jù)規(guī)劃信息顯示，項目名定為“美城國際”，其總建筑面積約36.2萬平米，規(guī)劃包含一幢百米高的甲級寫字樓、四幢SOHO小型辦公樓、六幢高層住宅及部分沿街商業(yè)等一系列豐富的物業(yè)類型。其中將建3層地下室，1層為大型超市，地下2、3層為汽車停車場，而魚翅路以北建設(shè)商業(yè)金融建筑，為100米高的甲級寫字樓，裙樓為5層的商業(yè)、娛樂、休閑，體現(xiàn)時尚、現(xiàn)代都市風(fēng)貌，塑造城市地標的標志性建筑，沿魚翅路為4棟高層的SOHO小型辦公樓，1至3層為沿街商業(yè)，另外項目南側(cè)為6棟33層至35層的高層住宅。該片區(qū)建成后將成為集辦公、居住、商貿(mào)等一體的高檔社區(qū)和城市綜合體，工期預(yù)計30個月。

在隨后的一年當(dāng)中，作為外人的我們并不知道美城國際項目的實際進展情況如何，以為這一年中被施工墻圍擋著的地塊，正在做著那道最為費時又考驗工程技術(shù)的打地基工作。但項目施工進展緩慢甚至幾近停工的狀態(tài)，似乎已經(jīng)在預(yù)示著什么……

2012年8月20日，云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.2636億元拿下魚翅路社區(qū)總面積為65.1畝的J2011-038-A1至J2011-038-A3地塊。后云南房網(wǎng)查證，魚翅路社區(qū)J2011-038-A1至J2011-038-A3地塊即為六合村改造項目用地，項目案名“保利美城國際”，屬于昆明重點建設(shè)項目和重點招商引資項目。項目案名從“美城國際”變成了現(xiàn)在帶有前綴“保利·美城國際”，之前對項目施工緩慢的疑問在這一刻得到了解答。

而此時打開保利云南置業(yè)官方網(wǎng)站已經(jīng)可以看到，保利云南置業(yè)有限公司是中國保利集團全資控股的區(qū)域性專業(yè)子公司。公司成立于2007年7月，注冊資金1億元。經(jīng)過五年的發(fā)展，公司已發(fā)展成為下轄五個項目子公司，包括：保利云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安寧保利投資有限公司、昆明保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，和一個專業(yè)子公司云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司的區(qū)域投資平臺，全權(quán)承擔(dān)中國保利集團在云南的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

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