昆明發(fā)展觀·一條路改變一座城
——昆明成長記錄系列報道之三：重建人民西路⑮

2009年12月3日，云投建設與云南公益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署項目合作協(xié)議，雙方同意共同出資成立云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為紅廟村城中村改造項目的實施主體，運作紅廟村2號地塊城中村改造項目的建設。這塊地曾被人形容為“黑白通吃”的紅廟村，魚龍混雜，難以和任何“宜居”字眼搭上關系。而云投建設，履行著國企的使命，出現(xiàn)在了紅廟村地塊，意欲為重建人民西路添磚加瓦。

匪氣十足“紅廟村”

2012年8月20日，魚翅路社區(qū)J2011-039-A3、J2011-039-A4、J2011-039-A6的3宗地塊等紅廟村改造項目掛牌，被云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.8972億元、單價560.5萬元/畝拿下。因為紅廟村的“背景”，所以拆遷工作在一定程度上充滿了艱辛。早在2009年就開展的城中村改造工作一直延續(xù)到了2012年，而光是“釘子戶”就讓云投建設頭疼不已。

紅廟村所在的魚翅路，老昆明人都知道是曾經(jīng)大名鼎鼎的紅聯(lián)街。拆遷前的這片街道，在當時的昆明城可謂無人不知，“紅”極一時。但紅歸紅，也因為當時的紅聯(lián)街地處昆明的城邊，卻也處處充滿著不服管教的氣息。你說它是鄉(xiāng)村氣，卻少了份樸實無華，你說它是城市，卻沒有城市的井然有序。光著上身周街走的紋身大漢，倚著欄桿打毛線的站街女，整條街上網(wǎng)吧、菜市、臺球廳，飯館、發(fā)廊、小旅館應有盡有，各色人等也是在這條街上絡繹不絕。如果大家自行“腦補”，就會出現(xiàn)這樣一幅畫面，路上的自行車鈴聲、叫賣聲、人們的喧嘩聲連成一片，隨著自行車飛過帶起地上的塵土，在夕陽的映襯下，整條街道熱鬧的塵土飛揚。

奮力一博的無奈

曾經(jīng)的紅廟村，因未拆遷問題沒少鬧出負面新聞，那時的人民西路可謂是名聲在外，那時的云投建設，也恐怕是芒刺在背。一邊是喊著“開發(fā)商仗勢欺人、征地強拆”的村民守著老房子不拆，一邊是叫著“村民們刁蠻橫行、霸道占地抵死不簽合同”的開發(fā)商無可奈何，各種紛爭，似乎一觸即發(fā)……

但好在云投建設沒有放棄，花了近4年時間，進行了紅廟村的城中村拆遷賠償，以及建設工作。4年時間，對于一些項目來說可以完成開建到入住，而云投建設卻用于與拆遷戶無數(shù)次的溝通、上千次的協(xié)調(diào)。云投建設黨委書記、總經(jīng)理李天勇曾這樣描述自己當時的心情，“為什么這些百姓這樣刁難我們，起初我們也不理解，但后來想想，這地如果拆遷了以后，他們不僅沒有了住處，也失去了生活的來源，未來的生活如何，全靠此奮力一搏，我們也就理解了他們的難處”。而由于這些想法，云投建設的在回遷戶的溝通協(xié)調(diào)上，就更多了一份理解和包容。