昆明發(fā)展觀(guān)·一條路改變一座城
——昆明成長(zhǎng)記錄系列報(bào)道之三：重建人民西路⑥

昆明著名媒體人謝鷹曾對(duì)昆明的商業(yè)發(fā)展趨勢(shì)作出這樣一段分析：“也許只是巧合，昆明最重要的商業(yè)軸線(xiàn)是東西向而不是南北向的——這條黃金中軸，就是東風(fēng)路到人民路。目前，昆明絕大多數(shù)商業(yè)城市級(jí)商圈，都沿著這條黃金軸線(xiàn)一一展開(kāi)，從南屏步行街到到小西門(mén)，多個(gè)城市級(jí)商業(yè)中心集中在這條東西街道上。未來(lái)的發(fā)展趨勢(shì)則是，往東，這條東西商業(yè)線(xiàn)推進(jìn)到東風(fēng)東路和白塔路十字交匯帶，而往西，則向人民西路延伸�！�

按照他的推演思路，也就意味著：當(dāng)昆明市大刀闊斧的城改運(yùn)動(dòng)帶著整個(gè)城市摧枯拉朽的升級(jí)、以慣性的速度向前挺進(jìn)時(shí)，承載昆明商動(dòng)力向西傳輸?shù)闹厝巫匀痪吐湓诹诉@條名叫人民西路的城市主動(dòng)脈身上。

保利六合項(xiàng)目

作為昆明城市東西中軸西段的人民西路，交通便捷，配套成熟，其區(qū)域價(jià)值和土地價(jià)值起點(diǎn)之高自然是不言而喻。之所以這條絲毫不乏炒作話(huà)題的城市黃金中軸多年來(lái)卻顯得格外寂寞，與“綜合體”、“都市核心商業(yè)”這些熱門(mén)詞沾不上邊，是因?yàn)檫@一板塊發(fā)展較早，到了后期快速發(fā)展階段，由于改造開(kāi)發(fā)難度大，反而落在了一些昔日之“不毛之地”的后面。以至于有人說(shuō)，人民西路這些年來(lái)都是“留人不流金”，其意思非常明了，如此金貴的一條城市黃金動(dòng)脈，周邊區(qū)域成熟小區(qū)無(wú)數(shù)，醫(yī)療、教育配套首屈一指，商業(yè)卻是乏善可陳。人民西路如果沒(méi)有幾個(gè)響當(dāng)當(dāng)?shù)纳虡I(yè)項(xiàng)目，便真正辜負(fù)了人民西路這塊土地……

三“圈”演義

不論從哪個(gè)方面看，昆明的黃金中軸都非“東風(fēng)路-人民西路”莫屬，因?yàn)槔ッ髯钪匾牡貥?biāo)和商業(yè)群都分布在這條線(xiàn)路上，從過(guò)去的東風(fēng)廣場(chǎng)、市政府、工人文化宮、體育場(chǎng)到現(xiàn)在的南屏步行街、順城、小西門(mén)，這條東西軸線(xiàn)既是昆明交通大動(dòng)脈，又是政治、文化、商業(yè)的最重要通道。

昆明之所以形成以東風(fēng)路——人民西路為軸線(xiàn)的城市中軸和商業(yè)軸線(xiàn)，其實(shí)也不是偶然的。早在半個(gè)世紀(jì)以前，南屏街就是昆明的重要商業(yè)街，在1950年以后的60年城市發(fā)展中，這條線(xiàn)也是城市建設(shè)核心，現(xiàn)代昆明的大部分重要建設(shè)也都圍繞這一軸線(xiàn)展開(kāi)——比如，早在上個(gè)世紀(jì)五六十年代，昆明最早的十大建筑大部分都沿中軸線(xiàn)布局，加上省市兩級(jí)政府也都在東西軸線(xiàn)上，所以，東風(fēng)路到人民西路集中了城市中最多的商業(yè)、文化、政治資源，成為黃金中軸是自然而然的。同時(shí)，黃金中軸相對(duì)居中的位置，便捷的交通，也讓這里能夠長(zhǎng)期居于輻射整個(gè)昆明的地位。

從上個(gè)世紀(jì)90年代開(kāi)始，昆明城市建設(shè)升溫，市區(qū)范圍迅速擴(kuò)大，東風(fēng)路到人民西路黃金軸線(xiàn)的長(zhǎng)度也隨之延伸。這就像一條商業(yè)大動(dòng)脈，當(dāng)城市肌體向外生長(zhǎng)的時(shí)候，動(dòng)脈也需要向前延伸、壯大。

延伸是在東西兩個(gè)方向上同步進(jìn)行的，往東，市政府搬遷后南屏街商業(yè)力量將向北京路以東的方向發(fā)展，東風(fēng)路和北京路、白塔路之間的地帶將成為未來(lái)昆明商業(yè)中軸在東向上的重要陣地；而向西，以保利六合、人民路壹號(hào)廣場(chǎng)、云投中心以及經(jīng)典雙城等眾多項(xiàng)目聚合的人民西路，正在成為昆明商業(yè)黃金中軸的錨地。

未來(lái)，圍繞“東風(fēng)路-人民西路”這條商業(yè)中軸線(xiàn)，昆明將形成中央CBD商圈、小西門(mén)商圈以及人民西路商圈，屆時(shí)，東風(fēng)路以恒隆廣場(chǎng)所處的中央CBD為中心、人民西路以龜背立交橋至西苑立交橋段為主線(xiàn)，形成一條城市商業(yè)帶，挑起昆明商業(yè)崛起新機(jī)遇。

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