今年4月，昆明錦城的開發(fā)商云南錦圣房地產(chǎn)被法院受理破產(chǎn)重整。今日，管理人發(fā)布工作通報(bào)稱，若意向重整投資人在法定期限內(nèi)依然未向管理人提交投資方案的，管理人將依照法定程序推進(jìn)下一步破產(chǎn)工作。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》，如果意向投資人不能按期提交方案，昆明錦城將可能最終走向破產(chǎn)清算。
4月6日，西山區(qū)法院依據(jù)西山區(qū)城投及何姓自然人的申請，裁定受理云南錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整案。
8月12 日，錦圣公司管理人發(fā)布了《云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募公告》以及《重整投資人招募報(bào)名時(shí)間延期通知》，確定意向重整投資人報(bào)名截至9月30日。
截至9月30日，貴州精銳星鑫固定資產(chǎn)管理有限公司及何姓自然人向錦圣公司管理人遞交報(bào)名材料，并交納保證金。其中，何姓自然人與申請錦圣房地產(chǎn)破產(chǎn)重整的自然人同名，推測是同一人。
今日，錦圣房地產(chǎn)發(fā)布的《關(guān)于云南錦圣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整案重整投資人招募及投資方案提交工作的通報(bào)》提到，經(jīng)管理人多次溝通、催告，截至12月6 日，貴州精銳星鑫固定資產(chǎn)管理公司及何姓自然人均未提交正式投資方案。根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第七十九條，若法定期限內(nèi)未提交投資方案的，管理人將依照法定程序推進(jìn)下一步破產(chǎn)工作。
經(jīng)查，《企業(yè)破產(chǎn)法》第七十九條載明，債務(wù)人或者管理人應(yīng)當(dāng)自法院裁定債務(wù)人重整之日起六個(gè)月內(nèi)，同時(shí)向法院和債權(quán)人會議提交重整計(jì)劃草案。規(guī)定的期限屆滿，經(jīng)債務(wù)人或管理人請求，法院可裁定延期三個(gè)月。未按期提出重整計(jì)劃草案的，法院應(yīng)當(dāng)裁定終止重整程序，并宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)。
看來，昆明錦城是重整還是破產(chǎn)清算，就取決于意向投資人是否如期提交投資方案了。
工商信息顯示，貴州精銳星鑫固定資產(chǎn)管理公司成立于2017年，是一家以從事商務(wù)服務(wù)業(yè)為主的企業(yè)。何姓自然人的信息不明，很有可能就是推動云南錦圣房地產(chǎn)進(jìn)入司法重整的債權(quán)人。
西山區(qū)48號片區(qū)城改項(xiàng)目效果圖
昆明錦城項(xiàng)目位于興苑路與西三環(huán)交匯處，是西山區(qū)48號片區(qū)城改項(xiàng)目的一期，2013年就已啟動，2015年停工，2017年末，項(xiàng)目階段性復(fù)工，其后停工爛尾至今。一期涉及500戶回遷戶和部分前期已認(rèn)購的購房者。
項(xiàng)目二期位于下峰村，為純商業(yè)，規(guī)劃有商鋪與寫字樓等，還涉及拆遷工作。項(xiàng)目二期目前尚無重啟消息。
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